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中国楼市大红大紫,售楼处设计功不可没!

名师联室内设计智库  · 公众号  · 家居  · 2017-07-02 08:20

正文

这是一个走心的时代,

但也是一个颜值的时代!

开发商卖得不是产品,

而是客户对这个产品的认知!


而认知第一关就是售楼处!


首先,售楼处——是客户看待项目的第一印象,必须吸引业主眼球,能从街头和周边迅速脱颖而出,具有强烈的视觉冲击感和可识别性,最好能成为所谓地标性建筑。


其次,售楼处——不仅是面子问题,更是一个楼盘的调性和定位最直接的体现,体现的产品力追求品质、追求优雅的态度,满足准业主与众不同的心理需求!


最后,售楼处——还是买卖双方的“博弈阵地”,售楼处的装饰与装潢将直接对这个项目利润起到一个重要心理映射作用,高逼格和强气场也意味着开发商项目的底气和更强大的杀客气场。

每个人心中都有一处东方意境,

渴望在繁华间,

找回身心的归宿与栖息。

志存高远,过滤喧嚣,

去构建心灵的世外桃源。


更时尚的东方美学
更文化的舒居体验
更熟悉的风土人情


金地西溪风华(杭州)


金地·西溪风华,金地[风华系]杭州壹号首著。以现代东方的建筑美学,重新定义都心桃源的品质改善,项目定位为“躺在西溪怀里”的纯低密花园洋房墅区。


伍道国际以中国传统写意山水为方案设计的蓝本,抛却繁复的装饰符号,运用现代极简主义的创作手法造景,将简意中式书写到极致。又取“与谁同坐?明月、清风、我”之情景,最终臆造了一个纯净的禅意园林,使人回归内心的平静。这种寓情于景,情理相融的手法,落至地面就幻化成了“一轴四庭六园九轩”的景观结构。





金地风华大境(宁波)

金地风华大境的景观设计营造的是简约中的风度与奢华,体现的是当代新东方主义设计的高境界。

景观设计传承中国古典园林天人合一的造园思想,借用古典园林的景观布局和造园手法,提炼古典园林的精髓,将中国传统写意山水作为方案设计的蓝本,融入现代极简主义的设计形式、造型、语言以及现代艺术的创作手法,营造出具有清幽、静谧空灵意境的现代景观。



金地风华东方(宁波) 


项目设计灵感来源于中国古老的舞蹈——云门舞集。据古籍记载,云门舞集起始于五千年前,它是以各地的风俗文化为创作灵感,以舞蹈的形式予以变现。景观设计中具象了”云门舞集“哲学文化精髓,以云山、石尚、水月为空间主题。在迂回的建筑构造里,空间以文化和历史的方式感知,无尽的水平与垂直的墙体与水面和山峰形成一种含蓄的动态关系,以构图方式将环境转换为永恒的画境。




金地·大运河府(杭州)


金地·大运河府是“风华系”全新升级钜作,项目以现代东方立意,在现代几何造型中通过对比、衬托、借景以及尺度变换、层次配合与小中见大等传统中式技艺和手法,展现绝代风华的空间魅力。



金地中心·风华(南京)


金地中心·风华,在景观设计上对传统中式元素符号进行解构、重组,用现代化的材质语言打造新东方韵味。

在售楼处门口,首先引入眼帘的是一方波影涟涟的水池,里面安放着重达2吨的琉璃山。普通中式造景多以山石居多,但未免给人过于沉闷的感觉,但琉璃就不一样,细腻温润,精致唯美,据了解,这一池三山集合南京大报恩寺琉璃塔原班人马来打造,呈现对东方美学的再设计和对南京城市文化魅力。园内点滴都呈现出新东方的韵味,回廊、茶亭、门厅、花园、小院,有浅丘有奇石,名树、闹泉、叠瀑相伴,景致怡人。



金运外滩




金运外滩销售中心由李占强设计,位于郑州市嵩山南路与南三环交叉口,占地面积30000平方米,建筑面积4000平方米,刷新了郑州售楼部的多项纪录。


沙盘展示区的上方是影音展示区,四周通透,左侧沉稳大气的隔断后是洽谈区域,右后方大面积的落地玻璃使视野更开阔,小区美景尽览无余。


洽谈区特色的吊灯和蓝白色的沙发、金属质感的茶几,给整个空间营造了一种静谧、和谐的古典之美,大面玻璃墙使空间内外通透,动静有秩。



成都中洲锦城湖


该售楼处的设计理念是将中式建筑风格和东南亚建筑风格特色相融合,打造一个具国际化水准的城市新境界。

通过对传统文化的认知,将传承与创新元素相碰撞,符合现代人的审美需求同时来打造富有传统韵味的美好事物。

当淳朴而内敛的颜色碰撞尊贵大气跳色,仿佛中国东方元素气息中缓缓流淌着一抹新鲜的血液。将东方意韵引入空间,通过“韵”“艺”“静”“雅”诠释不同空间,营造出“意为境之始,境为意之终”的审美境域。


成都蓝光雍景阁


成都蓝光雍景阁销售中心面积693平方米,从建筑外观至室内设计,啡金、白、深灰是本案的基调,大面积的艺术玻璃和黑镜钢运用使空间更具通透和融合性,同色系但不同材料的地面区别了功能分区又使其能连接过度。设计突出深厚的文化底蕴,满足销售中心的文化心理需要,是中高端住宅格客户的追求目标。

大堂天花中心处的镂空运用了细密的中式窗棂,连接着中式园林里的窗景,另外还有接待区的中式园林独景让其沉稳有东方韵味。

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