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房价劫持的人质还救吗?北上深选择撕票!

老虎财富  · 公众号  · 财经  · 2017-03-18 17:18

正文


| 金融·生活·八卦 |

金融圈生活方式发现者


1


北上广深   北上广深   学区房打折了打折了


北上广深   最老学区房打折了 


王八蛋王八蛋房东  却涨价  涨价了


说好了说好了900万 带着合同又反悔了


我没有没有办法 拉住房主彻夜彻夜长谈


原价600万700万800万的房子 统统1000万


1000万1000万统统1000万 统统统统1000万


房东王八蛋王八蛋房东 你不是你不是你不是人


我辛辛苦苦给你 给你挣了七八年


你反悔涨价 反悔涨价 你还我还我血汗钱


还我血汗钱



2


早晨,本名张狗蛋的Mack睁开朦胧惺忪的双眼,按下闹钟艰难地从床上爬起。匆匆洗漱之后穿上标配房地产中介装,挤上赶往国贸的早班地铁。


他的住所毫无悬念地盘踞在北京四环的半地下室,空气中的有毒物质相对稀薄,租金也相对打折。


Mack带着三万毫安巨型民族品牌充电宝,在地铁上一边手举着啃了一半加双蛋双肠煎饼果子,一边刷着微信朋友圈:“金融街学区40平1100万”,“西城普遍15万”,“清北学历值钱还是学区房值钱”学区房的节奏又在Mack的朋友圈被带起来了。


Mack心里那句“妈卖批”没来得及讲就被身形敦实的大妈挤成S行。 



听说,现在京城的学区房都是12万/平米起步价,还得是正经房东,要是中间姘个中介,那中介陪你一起看交通看超市看房子,从快点出手谈到先交定金……你还要和房东一起看合同看心情看涨幅,从不能再多谈到凑个整数......


买学区房的人其实挺分裂的,他们一方面在嘴上喊着要公平竞争,另一方面又竭力让自己孩子站在更有利的起跑线上。一边喊着阶层不能固化,一边努力让阶层固化。


 数据来源:房天下 


明显Mack朋友圈少了很多《XXX:房价即将暴跌》类似的文章。那些看空楼市的所谓经济专家们,都不好意思再出来说话了,这些人从Mack来北京第一年就看空,已经三年了,年年看空年年被打脸,实在是没有脸了。


Mack摇摇头,说好的调控呢?怎么变成了跳涨?不按套路出牌坏规矩啊大兄弟!看来对北京凶猛的楼市终究还是要信任志强。

3


当Mack踩点赶到公司开晨会,昨天签了一套房的同事正在前面绘声绘色的分享。


2月北京某些区域成交价格飙涨,尤以朝阳、海淀为甚。朝阳成交均价达到了7万6的水平,海淀达到了7万1,门头沟在市场调控之下,一直保持上扬的态势,终于在2月跨过了5万+的门槛。


连一向波澜不惊的昌平区,套均价都达到了548万,这叫通州、丰台、房山、大兴、门头沟的小伙伴情何以堪? 


眼瞅着同事们站成两排捧着pos机立军令状,小张客户丰台的钱大姐见势卖了自己的房子,去海淀买了一套学区房;小王客户海淀的孙大哥卖了自己的房子,去顺义买了一套联排别墅;小白北漂十年的孙姓客户也在香河买了一套距离公司2.5小时车程的房子,而Mack这个月还没有开张。


现在房价失控的北京,房企和购房者征战的热土早已经烧到了五环以外。 更多的人早就已经搬进三层钢板床,最上层的人起身就会碰到房顶,三四家挤在一套房子生活也见怪不怪了。



4


Mack打开自己拖了半个月昨晚熬夜写完的总结,最后倒是得出一个振聋发聩的结论:2017年或许也是5-6环作为价值洼地的最后一年!


当你每年赚钱的速度不仅没有比得上房价增加的速度,而且也没有比得上房租增加的速度,只能一环一环的远离北京,如果再不抓住机会,明年有可能就要去6环外置业了!这是Mack点赞收藏的一条别人朋友圈状态。


发呆五分钟,起身喝了口水,Mack就陆续接到几个约看房的电话,还有一个顺着小广告过来探行情的,Mack心不在焉的敷衍着,心里却想着怎么蹭一顿隔壁组开单的庆功宴。


最后和某个约看房的客户心中互道SB之后,这才放下接了将近一上午已经捂烫了的电话。


Mack站在马路牙子抽了根烟,感觉心里空荡荡的。昨天还有消息说一公司通过两套房保壳,A股真是奇葩,今天自己关注的几只股票又集体飘绿,就像自己戴了绿帽子,越想越糟心。


终于熬到下班后,Mack和某约炮软件上认识的女生约定在肯德基。之所以选择这里,因为这里相对便宜,逢节假日买单时兴许还有活动。


无奈妹子刷完Mack朋友圈后爽约,拉黑了Mack。


正在尴尬中,Mack的手机响了,是房东大妈打来的。房东大妈表示半地下室这个月租金涨300,因为有人多出300准备当仓库。反正是月付,一番苦苦哀求后,大妈才很不情愿地宽限到月底。


夜色袭人时,Mack在下班人流的掩护下消失在地表,回到半地下室里汲取着生活必须的湿气和凉意。 



5


雾霾、住房、交通没有一个让Mack省心的,Mack开始羡慕一眼就看到自己60岁生活的父母,因为他不知道这样下去自己能不能活过60岁,感觉光是活着就已经拼尽全力了。


无论依旧在北京奋斗抑或逃离去其他的城市的朋友,在Mack都是为了在这个荒诞时代捆绑两三代人,肉身筑起爬向有房一族的阶梯,这哪儿买的是房,买的是一个阶级。


可是,真正的问题,不在于北京的房价是不是正在透支着北京年轻人的创造力和生活品质,而是我们变得惶惶不可终日,一有房价相关消息必然刷屏,每个年轻人从刚步入社会便被房子劫持为人质。


更为可怕的是,房子就像挂在驴子前面的胡萝卜,不管你清华北大还是社科院中科院,以为凭借自己的智识,努力便可以在北京生存下去的时候,现实却频频打脸,房子越来越高不可攀。


从自我实现屈从买房诉求那一刻开始,我们不得不开始怀疑努力的意义。


北上广的年轻人正在沦为一枚枚螺丝钉,他们竭尽全力地迎合着机器的运转,却无法改变他和他的后代永远沦陷的命运。房子,或许就是这大历史车轮上的,一个轴承吧。少数人跳上了车轮,更多的人,则被碾成了齑粉。 



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