专栏名称: 住范儿
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得房率超100%的一居室 | 来自蛋蛋妈是小尾巴尾巴鱼

住范儿  · 公众号  ·  · 2018-01-17 22:15

正文


在这个栏目里,我们能做的是:

  • 房子没定时,帮助大家挑选出更适合自己户型

  • 已经买下的房子,提醒一下大家户型本身的优缺点

  • 不出设计图,风水问题不解答


户型点评

CASE 066

“住范儿您好,这个房子是斜顶,最高处在南面,层高4.8米,向北倾斜,北面窗户为正常高度,从厨房门那堵墙一直到室内向南可做阁楼,在犹豫要不要卖。”

以上为屋主留言,不知是不是把“买”误打成了“卖”,因此暂时不对是否购入/售出进行评价,只看户型本身。



一点意见

优点

忽略层高的话,这是一个普通的一居室,麻雀虽小,功能不少。

6.5平的厨房连通阳台,宽敞大气。

比例得当,都方正。

南面最高层高4.8m,从厨房门的那道墙开始向南可以做阁楼,保留一层正常层高2.6m的话,楼上有2.2m,完全足够使用,尤其适合作为卧室。

这种情况就会出现得房率超100%的现象。


不足

没有独立玄关。

无法得知楼上南墙是否有窗户。


整体打分

- 90 -

得房率超100%的一居室


建议

改为loft之后,楼上作为卧室+衣帽间,楼下原本的卧室改为客厅。

餐厅靠近卫生间的地方可以设计吧台,也就是我们之前提到过的第二厨房,接通上下水都很方便。

冰箱也可以从厨房搬出来,这样尽管厨房是一字型操作台面,也能足够宽敞。

玄关简单的放置鞋柜即可。

这样的房子还挺适合独居或者新婚夫妻首套房用,本身loft很难有南北通透的情况,大多数都是单面采光单侧通风,但在这套房中就不会出现。

如果二层的南墙没有延续窗户的话,可以考虑加装新风系统或者风管机,改善通风。



你对这个户型有什么想说的吗?欢迎留言帮助我们的这位小伙伴!

你有对户型上拿捏不了的地方吗?

按照下面的方式,把你家的户型图发给我们吧!


发来户型图之前,最好检查一下:

  • 请尽量使用开发商或中介发来的户型图

  • 图片本身足够清晰,使用原图发送

  • 带有完整清晰的尺寸标注

  • 每个房间都有清晰的名称或图示,避免弄错房间

  • 如果是翻拍纸上的户型图,请纸面尽量平整、干净。


这样的户型图我们才能进行详细的点评噢!

另外,若是已经请专业团队进行了设计的户型图,我们就不再点评了,把珍贵的机会留给更有需要的小伙伴吧。



公众号排队的小伙伴很多,到微博上关注@住范儿 ,并发私信,速度会更快!



        来源:住范儿原创

  编辑:龙学姐

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