土地热线 | 厦门岛外43亿挂牌6幅地 金洋17亿收购宝能系土地

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厦门岛外拟43亿元出让6幅地 采用“限地价+竞配建”方式拍卖

近日，厦门市国土资源与房屋管理局消息透露，9月15日，厦门岛外将公开出让6幅地块，土地总面积9.18万平方米，总起始价43.35亿元。

宗地分别是同安区2017TP04、2017TP05和翔安区X2017P02、X2017P03、X2017P04、X2017P05地块，土地拍卖将采用“限地价、竞配建”方式进行，不设拍卖底价。

另据出让文件要求，本次出让的六幅地块均要求受让人应一次性申请宗地商品住房预售许可证，并一次性全部对外公开销售。并且出让人有权对该地块合同项下宗地商品住宅的预售及销售价格进行限制。

值得一提的是，本次出让公告还特别要求：“竞买申请人之间不得私下串通，采取“围标、串标”等方式排挤其他竞买申请人、干扰拍卖活动、破坏公平竞争、谋取不当利益等。

观点地产新媒体查阅，2017TP04和2017TP05地块毗邻现代服务业基地丙洲统建区，地块北侧的2017TP01、2017TP02、2017TP03地块分别为融信、保利、禹洲项目。

而X2017P02等四幅地块位东部新城下潭尾片区，地块毗邻翔安大道，东侧为翔安企业总部会馆，西侧为洋亭社区，地块周边分布有多个产业园区——西南侧为天马微电子与ABB厂区，东南侧为火炬高新区。

碧桂园首进青岛核心城区 并购获11.85万平宅地

近日，碧桂园通过并购获得青岛黄岛区一宗住宅用地，这也是继青岛碧桂园后，碧桂园在青岛市场拓展的第二个项目。

观点地产新媒体查阅，地块位于黄岛区核心位置，属黄岛区安子板块西部，西侧临近丁家河水库，南侧距地铁1号线(在建)衡山路站约400米，交通便利。宗地占地面积约49.11亩，容积率≤3.62，可开发体量约11.85万平方米。

据了解，碧桂园目前仅在城阳区开发有青岛碧桂园一个项目。其内部人士透露，此次获取黄岛地块首进青岛核心城区，碧桂园要打造为标杆项目，未来在青岛市场还将有更多大动作出现。

姚氏兄弟地产生意 中国金洋17.2亿元全购江西赣州项目股权

中国金洋于8月4日发布公告，该公司全资附属深圳宝开实业以代价17.2亿元，向莱华商置收购莱华泰盛有限公司100%股权。

据悉，莱华泰盛主要从事房地产物业销售及开发，于中国持有江西省赣州市章江新区项目。其2015年度亏损1133.8万元，2016年度净利润为1224.3万元，于2016年12月31日的净资产为16.45亿元。

观点地产新媒体了解，该项目占地面积12.8万平方米，其中可售面积63.5万平方米。目标公司拟持有土地建筑面积4.1万平方米作商业用途、2.3万平方米作酒店用途、4.1万平方米作商业办公停车位，以及该项目项下土地余下部分将出售或出租。

值得注意的是，中国金洋的控股股东兼主席为姚建辉，其为深圳宝能投资集团有限公司董事长姚振华之弟。此外，中国金洋的非执董黄炜，也是深圳宝能投资集团有限公司的高级副总裁。