文/刘德科
昨天，中国大陆所有报纸的头版头条，都是雄安新区。
前天是西方的愚人节，你脚下的这个东方国家，发布了一个确切的消息：设立雄安新区。
“新区”，二字，或许你已无感。但是这一次，你不能这样。雄安新区的规格之高，是21世纪以来所未见。官方对它的定义是，“继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区”。
新区何其多，但能与深圳特区、上海浦东新区并称的，此前没有，此后便是雄安新区。
在雄安新区的消息宣布之后，旋即而来的另一个重磅新闻是：深圳市长许勤先生调任河北省委副书记。很明白，许先生将是雄安新区的一线操盘手。
深圳特区设立时，是邓时代；上海浦东新区设立时，其实也是邓时代；雄安新区设立时，邓先生逝世已二十周年。
里尔克有几行诗是这么写的——
再给他们两天南方的气候，
迫使它们成熟，
把更多的甘甜酿入浓酒
……
▲图片来源：新华网数据新闻部
现在，北京有了雄安新区。
设立雄安新区的其中一个目的是“疏解北京非首都功能”。“疏解北京非首都功能”，北京不是已经有了通州新城吗？通州新城是北京的，雄安新区是国家的。
新华社和人民日报都说，雄安新区是“千年大计、国家大事”。注意，不是说百年大计，而是“千年大计”。
我们不说“迁都”，那太激烈了。我们说，我们国家设立了雄安新区，这是“千年大计、国家大事”。
诚然，深圳特区和上海浦东新区都是在中国城市化率未达50%之前起来的；但雄安新区的最独特之处在于，它拥有更强大的国家赋能——我们不能说它将受益于“迁都经济学”，但至于可以说它将是“首都经济学”的新样本。
1960年，巴西正式迁都巴西利亚——从犯了“大城市病”的里约热内卢，迁到了巴西中西部一片荒原上。
那是另起炉灶。用今天的热词说，那叫“颠覆式创新”。但在我们国家，几乎就没有颠覆式创新的案例。微信是颠覆式创新？那其实是从效仿别人到自我扎根生长的渐进式创新，没颠覆谁。支付宝是颠覆式创新？那是金融监管下的奇妙之蛋，也没有颠覆谁。
雄安新区也不是颠覆式创新，它就在北京边上，它是地缘的渐进式创新。所以，我们不说“迁都”。
巴西的迁都完全是计划的产物，或者是中央集权时代的产物，受政府意志的强力控制，甚至连修车都有固定的区位。半个世纪过去了，巴西利亚仍然是大国首都的典范，它是新造的城，但联合国把它定为“人类历史文化保护城”。
人民日报评论原文章说，雄安新区要“一张蓝图干到底”“经得起历史检验”，是“我们这代人留给子孙后代的历史遗产”。
巴西利亚为什么没有再犯各国首都常犯的“大城市病”？原因是，后来的巴西经过了民主化转型，简政放权，不必事事到首都去解决。
简政放权，现在也是中国的主旋律之一。
未来，雄安新区会是什么模样？
“最高指示”说，雄安新区有七个方面的重点任务，简单说，就是要智慧、要生态、要高新产业、要优质公共服务、要激发市场活力、要扩大对外开放。
如果仅从产业角度看，雄安新区要的是“高端高新产业”“扩大开放新高地和对外合作新平台”。
那么，北京城里的BAT中的B会搬过去吗？北京城里的TMD（头条、美团和滴滴）会搬过去吗？北京城里的央企会搬过去吗？……
我们怎么会知道呢。但，雄安新区不是北京的，它是国家的，这个崛起的大国，有的是超级企业。
搬与不搬，雄安新区都在那里，它是“千年大计”。
要批评一个新生事物，是很容易的。还记得当年有多少人批判深圳特区吗？所以，还是要相信未来的美好。
再讲一个浦东新区的故事。当年，邓先生到上海过年，在商店里买了几根铅笔，觉得上海好可惜，没像深圳是个特区。于是，就有了浦东新区。
其实，我们要讲的不是这个故事，而是浦东新区是怎么建成的。所有方面都令人尊敬的吴女士，为浦东新区开了一个好头。当时的共识是，黑灯瞎火的浦东新区得有一幢摩天大楼，一座精神堡垒。掐指一算，得花大几十亿；可是，钱从哪里来？
上海说，没钱，大几十亿，要是花在改善民生上，能做多少事啊；所以如果只盖一幢楼，那就没钱。于是，所有方面都令人尊敬的吴女士，找来了几家央企掌舵人，一起吃了顿饭，说我们要盖一幢楼，你们每个人都表个态，出多少钱。
当年，央企也没什么钱。第一个开口的，说，1个亿。吴女士说，好，你可以走了。
第二个开口的，也说，1个亿。吴女士说，好，你可以走了。
……
没一会儿，一桌上只剩下两家央企掌舵人，但盖楼的缺口还是差大几十亿。吴女士说，这么办吧，剩下的大几十亿，就你们两家包了。
据说，开口太晚的那两家央企掌舵人，当时是有苦说不出。但是，最后，那两家央企赚翻了。
那幢楼，就是浦东的封面建筑之一，金茂大厦。
浦东新区，就这么起来了。
时代不一样了，如今的雄安新区会怎么起来，或许会有更精彩的故事。它总是会起来的。
三个默默无闻的县，雄县、容城和安新，一夜之间升入国家殿堂。是为雄安新区。
昨晚，一些碰巧已在雄县、容城和安新圈了地的地产商，有的笑弯了腰，觉得这下赚大了——毕竟是小地产商，看不清时代的逻辑。
我知道的是，已在雄安新区规划范围内圈了一大片地的大牌地产商，现在是充满忧患意识。此前，很多事情他们可以说了算，现在不能了。不能说了算，还能赚大钱吗。
所以，那些碰巧圈了地的小地产商，要多学学历史，去研究一下巴西的巴西利亚是怎么建成的，在“千年大计”之前，别以为可以讨价还价。
这些是插曲，不重要。
重要的是，人民日报评论员文章说，这是“又一个春天的故事”。
是啊，又一个春天的故事。没错，它是政治家的地理作品，但它也可以是让我们每个人都受益的深圳特区——你刷的微信，你用的华为，等等等等，都是深圳特区的小小衍生物。
现在，我们可以再朗诵一遍人民日报那篇文章的开头：“清风吹拂，碧波荡漾。春天的白洋淀，到处是生机勃发的景象。燕赵大地上，又一个春天的故事正在拉开帷幕……”
从今往后，每年的4月1日，别总是悼念那位貌美的香港人；要往前看，即使回顾“历史上的今天”，也要先想到：这个国家，在这一天，设立了雄安新区。
©本文版权归吴晓波频道旗下公号
“德科地产频道”所有
转载请在“德科地产频道”公号回复“转载”了解须知
