御庭集团：揭开在风口转换的商业密码

智能+轻奢设计，为中端酒店发展加码

【品橙旅游】今年7月，御庭集团重磅推出了酒店品牌——安榭，定位在集科技、智能系统于一体的中档智慧型设计酒店，强势进入到中端酒店市场。安榭品牌有三个系列，包括安榭精选、安榭度假和安榭长租公寓。

近年来，伴随着消费升级，尤其是80后、90后消费实力的与日俱增，中端酒店的市场需求不断提高。从2015年前后开始，巨头加强对中端酒店品牌的并购整合，国内中端酒店发展驶入快车道。当前看来，市场空间和潜力依然很大。

御庭集团董事局主席潘凤金女士认为，安榭的发展在当前迎来了最好的时机。除了日益增长的市场需求外，科技的成熟一方面帮助酒店将客户所需的智能落地，使经营真正实现投资可控。此外，酒店数量也可以借此快速拓展，中央管控系统或机器人完全可能自主进行管理场景中的一些服务。

御庭集团董事局主席 潘凤金女士

智能化在酒店的运用中会达到什么程度？御庭集团是这样考虑的，智能化在酒店未来的发展中会成为标配，而非特别的设置。高科技的应用在安榭酒店中只会达到一定程度，过犹不及，舒适、方便和实用才是最重要的准则。

据御庭集团董事长仲维杰先生介绍，安榭的目标人群是高级白领、商旅人士等有较为丰富的人生体验的年轻人群，因而轻奢设计是酒店的一大特色亮点。酒店强调设计感，注重对细节之处的要求。

值得一提的是，安榭酒店内布局了时下颇为流行的共享空间，可供办公或娱乐。御庭集团希望能够以此为突破口改变酒店的传统功能，在住宿之外，酒店也可以是生活空间和社交空间，客人聚集在一起分享兴趣和爱好。

业界普遍认为，中端酒店 “黄金十年”的序幕已经拉开，不少经济型酒店品牌也在向中端转型。那么，安榭如何应对激烈的市场竞争？

“御庭一向做的是高端的精品酒店，现在往中端的定位走，相对来说轻而易举，顾客也更容易接受。另外，为了提供更好的服务和产品，公司成立了专门的技术研究部门来跟进新科技。我们投入了大量的精力，也做好了充足的准备，这样看来，竞争还是可以应付的，” 潘凤金女士向品橙旅游说道。

多维度开发并行，拓展更多想象空间

回顾御庭集团的发展史，2013年是一个关键的时间节点，战略上开始从酒店投资及营运商角色转变为资产投资公司及旅游文化综合体的一级开发商。

也是因为在当时看准了国内游客从单纯的观光游到度假、深度体验游的转变，御庭一手打造了集度假酒店群、康体养生、户外探险、特色美食、主题游乐、团队拓展等一站式综合性旅游度假目的地——安缇缦国际旅游度假区。

当前，中端酒店和旅游综合目的地是御庭集团主攻的两大方向。

“得IP者得天下”这一观点在旅游行业仿佛已经被广泛接受和认可，作为时下大热的概念，IP在御庭开发的多个项目中也有体现，包括狐巴巴冒险园和网红树屋酒店等。

户外体育运动如今备受追捧，正逐渐成为人们的一种生活方式，而狐巴巴冒险园的出现正逢其时。狐巴巴冒险园植入了国际化的体育专业知识和理念，同时致力于森林自然教育，为顾客提供了多元化的、全民化的户外运动项目。

去年10月，御庭集团和景域集团达成了战略合作，双方合资成立了景缦酒店管理公司，将共同打造和管理一批特色网红酒店。景域集团董事长、驴妈妈旅游网创始人洪清华在业内享有“中国旅业IP第一人”的美誉，其对于IP的独到和系统的见解为景缦贯彻旅居的核心理念增色、助力。

此外，切中特色小镇的风口，御庭集团的体育小镇项目发展顺利，除了已经开业的项目之外，在开发进行中的项目也有十多个。

智能化、共享空间、IP、特色小镇……御庭的每一步都碰巧能够在风口上进行转变，是幸运还是有意为之？

潘凤金女士回应称，“一直以来我们都不是在趁风潮，我们主要关注两个方面，一来市场有没有这样的需求，二来这是不是一个成熟的、可持续发展的趋势。比起风向，我们更看重人的改变、消费群体的生活方式的改变。我们不断研究国家政策的走向、消费观念的转变和技术的升级，也正是基于大量的研究，我们才能如此‘幸运’。”

创造非凡体验，留下永恒回忆

值得一提的是，御庭集团几乎所有的项目都是由集团董事长兼总设计师仲维杰先生亲自操盘。并联合国内及国际知名旅游建筑规划设计院，亲力亲为，对各项目进行总体的规划设计。

千禧一代是目前整个旅游行业颇为关注的目标人群，个性化、差异化消费需求明显，御庭集团如何获取千禧一代的青睐？

仲维杰先生向品橙旅游阐述了自己的看法，他表示，千禧一代现在基本上已经成为了社会的主力，他们对新鲜事物的接受程度普遍较高。不论是他们对体育运动、户外探险的热爱，还是对社交、轻奢等的追捧，在御庭集团都能找到相应的、与其生活方式相匹配的品牌。