今天，成都迎来今年收官之日的最后两场土拍。
上午，来自武侯区、青羊区、成华区的
3
宗约
259
亩土地首先开场，下午，还有简阳市的
3
宗约
139
亩土地候场。
最终，在上午的拍卖大战中，
合信、平安、中铁建分食了这三宗优质地块。
一号宗地位于成华区双桂路与双成五路的夹角位置，与华润二十四城紧邻，在宗地位置向东即可看到塔子山公园的塔子。交通方面，宗地与地铁
4
号线万年场站相距几百米，与蜀都大道双桂路无缝对接，与二环高架也相隔不远，交通便利度极高。商业方面，可以坐享万象城商圈的繁华，华润润街、万象城都在步行范围之内，可以说是主城区一块成熟度极高的地块了。
小
白在现场看到，宗地被整起的围墙圈好，宗地内地块平整。
美中不足的是，与宗地相隔一条双成五路的对面，是一片老旧小区和待打理地块混合的状态。
土地用途分类：
住宅用地
70
年商服用地
40
年
二号的百亩纯住宅用地位于
武侯新城北部区域，
与新项目扎堆的
武侯新城南部住宅区
不同
，宗地所在的武侯新城北部区域，目前新房项目极少，目前新房项目极少，宗地四周均为待建空地，附近还有大片待开发土地。
交通方面，宗地右侧为已建成的武青西四路，其余三面均为规划道路，分别是武兴五路，武青西三路和智远大道。地铁轨道交通方面，正在建中的
17
号线一期 工程和
9
号线一期工程与宗地直线距离不到
1.5
公里，此外，宗地还正好处于地铁
3
号线双凤桥
TOD
站点的辐射范围内。
教育方面，成都市第二十二幼儿园，金兴北路小学、西北中学外国语学校等教育资源。尤其值得关注的是，宗地西北角已规划有一宗教育用地，包含中学、小学、幼儿园一站式教育资源。目前，中学项目已启动建设。
商业方面
，
宗地右侧产业园区内，部分商务写字楼分布有底商，武新便民市场距离宗地仅
600
米远，
2
公里左右有吾悦广场、龙湖星悦荟
(
在建
)
等大型商业综合体。此外，武侯政务中心、武侯区市民中心与宗地相距不到
500
米。
12
月
18
日，位于武侯新城电商产业功能区的
“
9
号线大街
-
西部电商云谷
”
开街仪式正式举行，并成功签约产业功能区重大项目
5
个，累计金额达
140
亿元
，而这块宗地
与
“
9
号线大街
-
西部电商云谷
”
相距不远。
三号宗地位于
青羊区苏坡街道百仁社区
3
、
4
组，龙嘴社区
6
组
。
该宗地起拍总价高达
40.3
亿元，是成都历史以来
最高起拍总价地块。
宗地东侧为西三环路，西侧是泡桐树中学和成都实验小学尚雅校区，北侧紧靠蓝光金悦金沙、郎家小区，南侧是太行瑞宏金沙城及苏坡公园。
值得强调的是宗地的教育资源：除了泡小和成实小，
2公里范围内还有成都市机关六幼、金沙小学、石室中学、蜀西实验中学等。
宗地周边
大型商业稍显不足，主要依靠社区底商以及羊犀立交旁的家乐福等商超满足日常生活。
这块宗地的出让文件中明确
建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程
599
米，其中地块
A
内建筑高度不大于
65
米。
今年
6
月
27
日，
位于青羊区苏坡街道办事处龙嘴村六组的
17.4
亩袖珍宅地
12512
元
/
㎡起拍，
最终，四川本土开发商金雁地产以
2%
的自持租赁住房面积比例，楼面价
18512
元
/
㎡拿下该地块。
宗地位置：青羊区苏坡街道百仁社区
3
、
4
组，龙嘴社区
6
组
