量在价先失效
长久以来在房地产市场有一个共识：
量在价先
但貌似最近两年，这个共识被不断的打破，让人印象最深的是去年3月各大城市成交量很大，但是价格并没有起来。
最近的案例是：
上海6月成交放量，创最近3年最高成交记录，但价格依旧没有起来。
这是为什么？
量在价先失效的原因
量在价先失效的一个原因是：
成交放量，挂牌也在放量，买盘战胜不了卖盘。
一、成都
成都去年二手房成交全国领先，2023年3月成交高达2.8万套，价格依旧没有起来。
再看成都的挂牌量，2023年2月19.2万套，3月19.5万，4月20.4万套，3月成交量很高，但挂牌量增加的更高，买盘被卖盘打败了。
二、上海
上海6月成交很高，但5月挂牌量11.2万，6月挂牌量11.2万，7月挂牌量11.3万，挂牌量依旧没有下来，买盘还是没有战胜卖盘。
量在价先失效的一个重要原因就是：
挂牌量持续增加
，挂牌量是监测楼市的领先指标，反映供需双方的博弈情况。
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楼市日历
查看重点城市的挂牌量变化情况，做出领先市场的判断。
留一个问题：
为什么成交放量，挂牌量还会持续增加？
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中可以直观的看到每日、每周、每月成交量的变化，还可以看月度成交预测量，日历左右滑动可以切换月份。
