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土地确权把这5类人登记上,征地拆迁可多领半套房

宠物吖  · 公众号  ·  · 2020-03-27 00:00

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农村大部分地区已经完成土地确权,相信不少农民已经拿到了崭新的土地确权证。确权证是未来征地拆迁的依据和凭证,那么是不是拿到证书,以后就高枕无忧了呢?事实并非如此。

证书最重要的是户主及其共有人这栏,关系到以后一家人的利益,具体如何填写?下面与你细细道来:

随着我国现代化进程的加快,越来越多的农村被“城镇”消化,农村的土地以各种的用途被征用已是一件常事。

对于大多数农民来说,遇上征地,那是又喜又忧,喜的是可以拿到一笔补偿款,缓解经济压力(不少人甚至因为土地被征用而一夜暴富,特别是城中村、城市周边的农村);而忧的是,自家的地被征后到底该拿多少钱?给的是否合理?总感觉被人牵着鼻子走,合法权益也得不到保障!

农民只注意钱款多少,但是却没有注意到补偿费赔偿的人口数。补偿费(安置)是按人头计算的,所以,为了避免有可能造成的损失,建议大家确权的时候把家里的这5类人一起登记/申报进去:

1.新生儿。

以前97年后出生的新生儿按照“增人不增地,减人不减地”的原则,是没有土地分的,但现在在二轮承包期之内出生的新生儿,且是本村户口的,是可以登记在土地共有人一栏,遇上征地,一样可以领取征地补偿款;

2.外嫁女。

外嫁但是户口没迁出去,也可以作为土地共有人登记在册,也可享受征地补偿费用的分配权,但是注意婆家和娘家只能选择一方登记(若是娘家人全亡,可登记在外嫁女名下);

3.在读大学生。

许多大学生把户口迁到了学校所在地,但是这类人群没有收入,只能依靠父母,在土地确权时依旧按农村户口处理,可作为共有人一并登记。(毕业后,在城市的体制内,如事业单位、国家机关、国企工作的不能作为土地共有人,此外可以作为共有人登记);

4.现役军人。

农村义务兵、初级士官,复员后政府是不负责安置的,按照法律的规定,他们仍然具有原集体组织成员的资格,所以是可登记在册,并享受征地补偿的;

5. 除了这些之外,列为征地补偿安置对象后死亡的人员,一样具有征地的补偿权,征地时也可申报,收益由当事人的继承人领取。







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