事实证明只要房子的价格足够低，不管什么类型的房产都比较好出手。
最近深圳共有产权房非常火热，据新浪财经报道，深圳共有产权房看房者排出一公里的长队，
原因就是这批共有产权房的价格比较低，配售均价23740元/平方米！最低单价只要2.1万元/㎡，首付只要22万元起，
其价格不到市价的一半，这可是真正的不到市场价的一半价格，
因为深圳除了共有产权房之外，还有人才房，安居房，他们打出的价格也是5折，但是并不好出售，
原因就是他们这个5折几乎是按照深圳房价高峰时期的5折来算的，
而我们都知道最近2~3年，深圳的房价普遍跌了20~30%，所以人才房，安居房的5折是不如共有产权房的5折具有吸引力。
并且共有产权房的要求也比较低，最低申购条件为深圳户口并且无房、深圳社保在缴、单身满30岁，
所以这样的低价格，低要求就吸引了很多深圳刚需群体看房，
而所谓的共有产权房，其实之前咱们也聊过，2022年云南大理就推出过共有产权式卖房，
也就是一套房产购房者买50%的产权，剩余50%的产权由地方政府持有，
这样就会极大降低购房者的买房门槛，因为你只需要付总房价一半的钱就可以了。
当然了，深圳此次推出的共有产权房也是可以交易的，不过是封闭式交易，
持有5年以上，你就可以卖给下一个同样符合购买共有产权资格的买房者，
也就是说共有产权房并不能像商品房一样随便买，随便卖，而是有特定时间以及特定人群的，
不过按照现在的趋势来看，这种所谓的特定人群的要求只会越来越低。所以后期的交易应该没有想象中那么难。
当然了，这只局限在一线城市以及极个别的头部二线城市。因为这些城市还是有人口流入的，并且房价过高，这就会产生很多买不起房的刚需，从而转入到保障性住房这个行列，
其他的城市没有太大的可操作性，因为房价还在下跌，并且库存量严重，
这种共有产权房看似优惠力度大，到后期还真不一定出现什么状况，
不过整体而言，不管是一线城市还是其他城市，这种共有产权房其实就是保障性住房，极大削弱了金融属性，只有一个居住属性，
