全国多个城市上调首套房贷款利率 基准利率上浮5%-10%为“起步价”

2017/8/22   星期二   27℃~34℃   晴间多云

近期，多地传出银行继续上浮房贷利率的消息。据报告显示，今年7月份，全国首套房贷款平均利率上升至4.99%，相当于基准利率1.02倍，这是继2013年出现全面基准利率后， 时隔四年全国范围内首套房贷款再现全面回归基准利率。 数据显示，从全国首套房贷款平均利率走势来看，7月份，全国首套房平均利率环比上升2.25%；同比去年7月的4.44%，上升12.38%。

据了解， 目前多个重点城市的首套房贷款利率最低上浮5%-10%。 除了贷款利率，放款的速度也令购房者伤不起。 报告显示，今年全年信贷的环境都趋于紧张，因此下半年银行放款节奏会进一步放缓，进入年末更可能面临银行放款“冻结期”。

对此，银行方面表示，现在房贷额度有限，一个月的额度不到一周就放会完，其他人则需要排队等下个月的额度。“在额度紧缺的背景下，利率自然会逐步上调”，某国有大行的工作人员表示。（来源：证券日报）

自住建部等九部委联合发文要求大中城市加快发展住房租赁市场后，多省市开启了鼓励租赁的模式。中原地产研究中心统计数据显示， 最近一年来，有近30个省市出台了有关租赁的政策内容。

业内人士认为，加快发展住房租赁市场，能够缓解迫切的购房需求，引导合理的住房消费预期，对住房制度的优化和楼市的健康发展起到重要作用。 随着大城市陆续进入“购租并举”新阶段，租购失衡的问题有望破局。

中原地产首席分析师张大伟认为， 建立租购并举的住房制度，发展住房租赁市场，是房地产长效调控的政策之一，鼓励租赁消费，稳定租赁关系，赋予租房者更多权利，可以避免房地产市场大起大落，减少非理性购房需求。从目前看，多城市的积极探索主要分成两部分，一是租购同权，提高租房者待遇，特别是享受公共服务上面，政策着力点主要是保护租房者、维护租赁关系稳定。二是直接增加租赁房源数量。（来源：证券时报）

昨天，记者了解到，6号线一期过江隧道（之江海洋公园站至振浦路站隧道区间）左线盾构机已于上周通过始发前验收，将于近期始发。

据了解，目前6号线一期已有4座车站主体结构完工，