今日（
12月7日
），杭州主城区挂牌5宗地块
，包含
3宗涉宅地块
和2宗商地，将于
2018年1月8日网拍
。
其中
湖墅单元绝版地块43112元/㎡封顶
；之江推
115亩纯宅地，紧邻地铁6号线；
并且
湖墅单元和上塘单元涉宅地块需要
配建10%公共租赁住房
。保障房与商品住宅的配套设施配比标准一致。
▲2018年1月主城区土地出让信息
①
湖墅单元推22亩商住地，43112元/㎡
封顶。
②
时隔6年，原传媒学院地块挂牌，距离在建地铁5号线上塘路站400米。
③
之江推一宗115亩纯宅地，紧邻地铁6号线。
湖墅单元GS0201-R/B-25地块规模不大，出让面积22亩，但是区位绝版，楼面价起价25360元/㎡，
封顶楼面价43112元/㎡
。
▲
湖墅单元GS0201-R/B-25地块
▲
湖墅单元GS0201-R/B-25地块现状图
地块性质是
商住用地
，
需配建10%公共租赁住房
，与武林广场仅3.9公里，区位优越。
周边环绕住宅小区，生活气氛浓郁，可以享受杭州大悦城、远洋杭州大运河商务区的配套。板块内拥有极为优越的教育资源，有卖鱼桥小学、大关中学、大关小学等。
上塘单元FG08-R21-01地块
（原传媒学院校区地块）面积41亩，建筑体量约7.4万方。起价159009万元，楼面起价21528元/㎡，
封顶楼面价36598元/㎡
。
▲原传媒学院老校区地块
▲
上塘单元FG08-R21-01地块现状图
浙江传媒学院老校区从
2011年11月正式开始拆迁
，校区被分成两块地出让，编号为FG08-R21-01和FG08-R21-02，时隔6年，终于挂出了一宗地。
地块属于拱墅区文教区，区域配套成熟度较高。
距离在建地铁5号线上塘路站400米
，距离3号线和5号线的换乘站沈半路地铁站700米。
之江单元XH1705-18地块紧
邻地铁6号线，与
德信之江项目
毗邻。
出让面积114.67亩
，建筑面积13.76万方，楼面起价11541元/㎡，
封顶楼面价19620元/㎡
。
▲
之江单元XH1705-18
地块
▲
之江单元XH1705-18
地块现状图
◆德信之江项目
：
：8月14日，德信以上限价格19695元/㎡竞得之江度假区单元XH1705-11宅地，自持43%，刷新板块地价记录。
小营紫阳单元SC0202-69地块
位于上城区，东至马坡巷，南至解放路。出让面积12亩，楼面起价14851元/㎡，
封顶楼面价25247元/㎡
。
▲小营紫阳单元SC0202-69地块
▲小营紫阳单元SC0202-69地块现状图
地块，距离地铁1号线城站站600米，距离地铁2号线庆菱路站1.2千米，距离在建地铁5号线平海路站500米。
国际商贸城单元JG1801-12地块
（原JG18-10-B1B2-05地块）由读地手册里面的住宅用地改为
商业用地。
▲国际商贸城单元JG1801-12地块
▲国际商贸城单元JG1801-12地块现状图
地块出让面积67.92亩，建筑面积11.3万方，西靠四季青服装大市场。
由于12月主城区没有挂地，所以2017年主城区的土地市场已经结束，全年共成交81宗地，吸金1009.27亿元，建筑面积547.88万方。
其中涉宅地块34宗，成交金额789.1802亿元，建筑面积314.49万方。
▲
2017年杭州主城区土地成交情况
