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太仓科教新城全新改善盘公示，规划17幢叠墅、洋房、高层

好地讯江苏 · 公众号 · · 2024-06-24 23:52

正文

好地网6月24日讯（研究员周吉羊） 近日，太仓科教新城1个纯新盘发布公示，拟建17幢叠墅、洋房、高层于一体的多业态住区，面向高端改善类客群。

总平图

鸟瞰图

2023年8月30日，恒筑置业（娄城高新）以76921万元底价竞得该地块，楼面价10000元/㎡

用地面积48075.26㎡，容积率1.6，建筑面积122122.4㎡。

绿地率37.1%，建筑密度24.99%。

效果图

根据公示，项目将打造8幢4F叠墅、6幢9-10F洋房、3幢17F高层，内部规划中央泳池和景观绿地。

地块位于高新区文澜路西、海运堤路南，北侧毗邻新浏河风光带，距离天镜湖1.5公里左右。

周边东仓路、江申大道、子冈路等主要交通干道环伺，与上海路网畅通对接，距离沪通铁路太仓南站直线3公里左右。

南侧规划有幼儿园、小学、初中，此外板块内还有科教新城南郊小学、太仓高级中学等教育资源，海运堤太仓风情水街、太仓华发广场、天镜湖点金商务广场等可满足商业消费需求。

科教新城位于太仓、上海、昆山三城交汇的中心地带，北依新浏河与太仓中心市区相望，西至204国道，东、南方向与上海接壤，是太仓主城区的重要组成部分和融入上海的前沿阵地。

区域内交通发达、优质教育资源云集，生活配套齐全，规划打造苏沪之间的商务休闲、现代服务业中间站，铸就长三角文化创意产业和人才的黄金集聚区。

当前，中科院计算技术研究所太仓分所、中科院上海技术物理研究所太仓分所、西工大太仓长三角研究院等都已相继落户，产业扎实、人才集聚。

地块位置图

END

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