CBRE受邀参加2025中国商务办公产业互联大会

活动中， CBRE华北区投资及资本市场部负责人李浩 以《2024年度大宗交易市场分析及2025年度展望》为主题，分享了北京商业地产投资板块的2024市场分析及2025年度展望。

2024年，国内大宗交易市场在复杂的内外部经济形势下经历深刻变革。宏观经济层面，房地产投资增速放缓、区域市场分化、消费和外贸格局重塑、货币政策调整等因素，均对不动产资产定价逻辑产生多维度影响。另一方面，十年期国债利率水平持续下行，但核心区优质不动产的资本化率却不断攀升，也促使险资等机构投资者对具有稳定现金流核心资产的关注热度不减。具体到北京市场，核心区位的写字楼及商业综合体仍是交易热点，具备稳定现金流的长租公寓和产业园也颇受瞩目，买家以险资、内资机构和自用买家为主。2025年，尽管挑战重重，但随着宏观政策协同与市场机制完善，大宗交易市场有望在供需修复、价格回稳中迈向新发展格局，开启新机遇。

此外，在活动的最后， “2024年度北京商务楼宇租赁市场十大成交案例” 将活动推向了高潮。CBRE华北区顾问及交易服务部 | 办公楼 | 租户团队更是一举拿下了三大奖项，均为市场超大面积租赁的项目。据悉，该奖是由中国商务写字楼行业互联大会组委会推出的、年度写字楼行业贡献大奖。通过公证、专业评审机制，以及权威性品牌大奖，旨在关注中国商务写字楼产业链中的优秀企业的品牌价值，弘扬品牌文化，以品牌思维推动资产管理的长周期思维建立。