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11月15日,杭州市余杭区在撤销前1天挂牌的3宗地块后,宗数翻倍重新网挂6宗地块,含1宗宅地和5宗商住地,宅地位于临平新城,商住地分布在未来科技城核心区&南湖板块、良渚新城、瓶窑四个板块。6宗地块总出让面积39.8万方,总建筑面积101.5万方,总起价124.8亿,将于12月18日当天出让。
竞买申请人可于2017年12月6日9:00起开始报名(价),12月18日早9:00开始网上竞价,这是余杭区首次网上竞拍土地。
本次挂牌的6宗地块价格上限各有差异,具体信息见下方表格:
12月18日出让地块详细信息
地块区位图
余政储出[2017]36号地块,规划为二类居住兼商业设施用地,东至相邻土地、南至直路溪、西至横溪路、北至中泰路。出让面积37731㎡,最大容积率2.0,建筑面积75462㎡,起价60370万元,起始楼面价8000元/㎡,上限价格102570万元,上限楼面价13592元/㎡。
余政储出[2017]7号地块,规划为二类居住兼商业设施用地,东至横溪路、南至直路溪、西至康泰路、北至中泰路.出让面积47683㎡,最大容积率2.0,建筑面积95366㎡,起价76293万元,起始楼面价8000元/㎡,上限价格129693万元,上限楼面价13600元/㎡。
两宗姊妹地块位于中泰乡,是长久没有土地出让的区域,南面临河,板块内房源紧缺。
地块区位图
余政储出[2017]41号地块,规划为商住用地,东至东兴路、南至精工路、西至规划道路、北至相邻土地。出让面积14720㎡,最大容积率1.5,建筑面积22080㎡,起价22080万元,起始楼面价10000元/㎡,上限价格33080万元,上限楼面价14982元/㎡。
地块现状
瓶窑与中泰乡相同,过去都是冷门板块,迎来多年来的首次挂牌,地块位于苕溪旁。