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学徒问答 | 曾经第一高楼,为何屡屡被出售?

观点  · 公众号  · 房地产  · 2017-06-21 00:30

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63层自我救赎 中航国际再售广东国际大厦的漫漫时光

6月16日,中航国际发布公告,计划出售其于广东国际大厦实业有限公司的75%直接股本权益,该标的将于北京产权交易所进行出售,但出售底价仍未确定。

观点地产新媒体了解到,2007年,时名为深圳中航实业股份有限公司的中航国际和深圳中航实业股份有限公司,接手广东国际大厦实业有限公司75%的股份,逸涛集团下属公司深圳市一浪投资有限公司则收购余下的25%,总对价为11.3亿元。

这家公司拥有的主要资产为90年代大名鼎鼎的广东国际大厦,广州坊间称之为“63层”,曾是中国第一高楼。

阅读原文

来自 熊软妹 的提问: 广东国际大厦被再接盘后,对其进行翻新的机会大吗?

@

危楼高百尺

应该会对其进行翻新,原因有二 第一,地理位置63层在环市东路处于老东山的中心地点,周边的人流及住户都非常多,所以该项目不会被搁置,肯定会有翻新。 第二,63层对于广州40岁以上的具有非常独特的意义。作为当年的地标性建筑深深的烙印在广州人的心里。


来自 TLL错觉 的提问: 中航国际剥离地产业务除了是受政策环境及市场环境影响以外,还有其他原因吗?

@

迷失的小羊

中航国际隶属中航工业旗下,原本是军工企业,拥有分布在全国各地的旧机场和厂房资源。剥离资产主要原因:一个是操盘能力有限导致最后剥离部分地产业务,二个是剥离的资产都处于亏损状态,作为上市公司要保证公司的盈利,所以才会有一系列的出售资产动作。


来自 哔哩哔哩 的提问: 广东国际大厦为何屡屡被出售?它的经营情况如何?







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