好地网8月7日讯
泰州市住建局下发《关于进一步规范市区商品住房销售行为的通知》，《通知》强调，落实商品住房明码标价，严禁商品住房期房转让，房地产开发企业、房地产经纪机构和相关从业人员不得以各种方式炒卖房号。
《通知》同时明确对存在违法违规行为的，要责令限期整改，记入房地产信用档案，并暂停商品住房网上签约；
对拒不整改的，要依法从严查处，直至取消其开发企业资质，并将有关信息通报国土、物价、金融等相关部门，限制其参加土地购置、金融信贷等活动。
全文如下：
泰建发[2017] 196号
关于进一步规范市区商品住房销售行为的通知
各区住建局，各房地产开发企业，各房地产经纪机构：
为进一步规范市区商品住房销售行为，遏制投机炒房、维护房地产市场秩序，现就有关问题通知如下：
一、严格商品住房预售行为。
凡预售商品住房的项目，必须取得预售许可证后方可预售。取得预售许可的项目，房地产开发企业
应当在10日内公开全部准售房源及每套房屋价格
。其中，拟购客户积累大于可供房源的商品住房项目，
可采取公开摇号方式对外销售。
二、严禁商品住房期房转让。
购房人认购商品住房后
不得擅自更改购房者姓名
(父 母、子女以及夫妻之间除外 )，经双方协商一致需解除合同的，双方应递交申请并说明理由，所退房源统一，
在市住建局网站公示一周，并按不高于原价对外公开销售。
凡购房人与预订协议的预订人、预 (出 )售 合同购买人不一致的，不得办理网签各案手续。
三、加强商品住房网签管理。
房地产开发企业应全面落实商品住房预订后网上及时签约制度，
对已预订超过3O日仍未网上签约的，预订合同应予以解除。
