从2013年到如今,天府新区的经历是从蜕变到新生,这其中,经历过质疑和反诘,甚至这种怀疑的声音到现在都没有完全消失,在2013,2014年,是对规划的不理解,在2015,2016年,是对建设进度的质疑,在2017年到今年,是对人气,商业的质疑。不过,天府新区正以不断刷新的面貌,一次又一次的无声回应。
就在昨天(11月8日),天府新区又敲定了一家国际五星级酒店,成都天府新区万丽酒店签约仪式在秦皇假日酒店举行,永安建设集团与万豪国际集团正式牵手,这也昭示着又一五星酒店落户天府新区核心区域,在不远的将来,天府新区将增加一座新地标。
万丽酒店是万豪(Marriott)集团旗下定位年轻、时尚、个性化的世界一线酒店品牌,在许多国际大城市都有着悠久历史,备受全球富豪与贵族喜爱:华盛顿特区五月花万丽酒店接待过多位美国总统,而伦敦千色丽皇庭万丽酒店则是国际皇室成员的最爱。
据介绍,成都天府新区万丽酒店将将由闻名全球的B+H国际建筑师事务所设计,上海香港新世界大厦、绿地海外滩中心、吉隆坡奎尔城购物中心都出自其手,强强联合,打造世界级品质。
▲成都天府新区万丽酒店概念图
万丽酒店所到之处,无论是在纽约、伦敦、还是在北京、上海,无不是占据了城市核心地段。选址要求之苛刻,为同行业所瞩目。而此次选择落址天府新区核心区域天府中心,也是严格考量后的决定。
▲天府中心规划图
根据天府新区最新的城市规划,天府中心主要包含总部经济功能区和国际会展功能区两大部分。其中,总部经济功能区的规划建设尤为醒目。
按照“多规合一”、“人城境业”业体化规合,以及“四个聚焦”、“五位一体”、“六有”等工作要求,天府新区对标了
东京新宿
、
深圳福田
等国际国内知名CBD,积极对接市级相关部门和专业机构,围绕产业生态圈和创新生态链,完成了《天府中心总部经济功能区总体规划(2018-2035)》的编制工作。
▲天府中心实景图
据了解,像中国中铁西南总部大厦、中海超高层地标性建筑这样的项目,在天府中心还有很多。天府中心总部经济功能区,目前已签约引进19个重大产业项目,其中总部项目17个,协议投资总额约634亿元,协议建筑面积约549万平方米。
除了这些高大上的项目之外,相信大家最为关心的就是跟老百姓相关的商业体有哪些?哪里能看电影?哪里能逛商场?所以城城再次给大家总结了一下,大概有这些商业配套值得期待。
1,蓝润置地广场
①,8月初,蓝润集团已经集体入驻办公,蓝润置地广场已成为蓝润实业集团的新总部,位于蓝润置地广场F32-F43共11层,除蓝润实业总部外,母公司怡君控股成都总部,以及地产、商业、酒店、物业等子产业集群也集中于此。
②,伊藤目前已经完成装修,目前已经进行到开业前的准备阶段,开业时间就定在11月16日,也就是下周五。
③,蓝润置地广场的底层及负一楼其他商家也都在紧锣密鼓的装修之中,随着伊藤洋华堂的正式开业,其他底商也将逐步呈现。
2,天府新区王府井项目
近日,有消息称王府井百货与三利集团签署租赁协议,将承租三利集团位于成都天府大道南段的三利广场商业部分,落址天府新区首座王府井百货。房头条随后向三利相关工作人员求证,该消息得到了证实。
据了解,王府井百货落址之处位于成都海昌极地海洋公园对面,天府大道西侧,紧邻地铁1号线海昌路站,将有望在今年年底开建。
▲王府井百货地理位置
据了解,位于此地的成都三利王府井购物中心项目建筑面积高达8万平方米,只相比科华路口的王府井购物中心略小(科华路王府井店建筑面积9.2万平方米),在相关文件中关于此项目的描述是这样:承租其位于成都天府新区天府大道与广宁路交叉口
三利购物中心部分商业房屋
。
也就是意味着,8万平方米的王府井购物中心其实这个由三利集团领衔打造的商业体的一部分,关于三利购物中心。相关消息显示:三利集团将这个未来的地标建筑暂命名为“三利广场”,定位于集商业零售、写字间办公、酒店、影院、娱乐、餐饮、现代动漫等多功能业态为一体的城市建筑综合体。该项目的落成,将会为天府新区现代商业发展带来巨大活力磁场。
3,成都玩家商业项目
▲成都玩家商业项目设计方案之一
主要建设内容为商业和办公,建筑高度约180米,制高点高度约200米,项目用地面积约15亩,地上建筑面积约5.9万平方米。成都玩家商业项目位于天府新区华阳街道天府大道与麓山大道交汇处东北侧,毗临海昌极地海洋世界,项目东侧为成都玩家住宅项目,北侧为宏达世纪锦城。
4,滨江和城和悦里?
相关资料显示,这个项目主要是配比给滨江和城的商业配套,目前购物中心主力店已正式签约山姆会员店,意向签约迪卡侬、CGV影院。其中沃尔玛山姆店应该是最大的噱头。
▲购物中心定案效果图
5,红星美凯龙+富森美
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红星美凯龙成都天府一号商场,图据总部天府
在天府新区拥有两大主力旗舰店的红星美凯龙可谓砸下了重金,10月日,红星美凯龙天府一号店已正式开业,其规模在红星美凯龙在整个中国西南部首屈一指。
而富森美,在今年2月27日天府新区一场土拍中,顺利夺得位于益州大道与牧华路交汇口,距离南湖公园1公里的肥美地块,而这块地与上面介绍的红星美凯龙一号店只差1公里左右,几乎就是隔壁子!根据出让文件要求,该地块将用于建设现代家居商业综合体,建筑面积不少于16万㎡。竞得人需要负责引入不少于600家国内外知名家居品牌商家、配套服务企业入驻。同时,项目总投资不得低于10亿元,竞得人须自持至少70%的物业。
这样计算下来,这个区域未来必然将会被打造成不低于目前成都南门上富森美+宜家的商圈,至于未来还是否会有业态更加丰富的商业体出现,城城与大家一起拭目以待。
6,摩邻天地
原本是想写一写南湖商圈的,但目前因为南湖区域连个像样的商业体都没有,谈何商圈?但距离南湖不远的鑫源鑫都汇旁边,却新开了一家小规模商业体。
这个同样是配比给鑫苑新都汇的商业配套,与前不久的10月27日开业的,据城城了解,总计2.1万平方米,目前引进重点企业有苏宁易购、星空影城、人人乐超市、迪士尼儿童乐园,其中苏宁占地2500平方米,人人乐4900平方米(10月27日开业),星空影城4800平方米。
虽然小,但其位置处于红星美凯龙隔壁,而且对于区域内的居民来说,不管是逛超市,还是看电影,无疑是方便了许多。在城城看来,这或许就是打造此商业体的开发商初衷。
7,天府中心商圈
作为天府新区未来最为核心的中央商务区,除去一幢幢超高层大楼之外,商业自然不会少。目前已浮于明处的就有今年刚刚拿地不久的言几又。
天府中心天际线初成 ▲摄影:王伟