上海最奢侈拆迁大爷翻车：一夜暴富，你接得住吗？

作者 | 我是王耳朵

来源 | 王耳朵先生（ID：huangezishiba）

拆迁户的故事听过不少，还真没见过这么疯狂的。

上海薛大爷，年过七旬，前妻带着一双儿女和他离婚，十多年来没有联系。

后面又结了一次婚，可老伴过世后，他就一直独居。

虽说日子算不上有多好，倒也平静安详。

直到2019年3月的那天，薛大爷在征地房屋补偿协议上，签下自己的名字，生活开始失控。

按照协议，薛大爷会拿到4套安置房，共计303.79平。

不过除了一套准现房，其他3套还在建。

也就是说，薛大爷虽然是拆迁户，但手里没啥钱。

看得见，吃不着。

薛大爷心痒难耐。

于是，在好朋友老祝的怂恿下，薛大爷打起了卖房的主意。

按理说，动迁安置房，在取得产证的三年内是不能过户的。

但是老祝他有主意啊，和中介一商量，以远低市场的价格挂房出售。

你以为他是诚心要卖房么？

不，他们前后找了4名买家，一顿骚操作，先后都签了购房合同。

先不交房，也不上网签，只签合同收首付，这样一共拿了175万。

一切靠中介操作，薛大爷只认钱，不管事。

他觉得自己有房产，只要之后能收到全款，其他人的首付，大不了还回去就是了。

都不知道薛大爷是狡猾还是天真。

骗了首付还回去就完了？

违约金可不比首付少啊。

也是从这一刻开始，薛大爷一步步迈入万劫不复。

有了钱，薛大爷的退休生活立刻“躁”起来了。

他喜欢唱歌，就天天往歌厅里钻，夜夜笙歌。

就连和他合伙算计的中介，都忍不住吐槽：“一年365天，他要唱400天。”

不仅如此，他还交了好几个女友。

出手那叫一个阔绰，钱随便拿，卡随便刷。

大小聚会，薛大爷都是主动买单。

甚至当着其中一个女友的面，甩下豪言：自己一动迁，以后的钱是吃不光用不光的。

薛大爷还没意识到，他给自己挖的坑，不是那么好埋的。

一房多卖的事情曝光后，薛大爷被买主告上法庭，不仅要还首付，还要赔违约金，共计325万。

薛大爷当时就傻眼了。

钱，他早就花得差不多了，又没啥积蓄，哪里有钱赔。

这时候，老祝又上场了。

他给薛大爷出了一个更加疯狂的主意，不是还有3套房吗？

虽然没交付，但也是有办法卖出去的， 而且正因为是在建房，能拖的时间更长。

只要价格足够低，有的是人买。

然后，我们就见到了匪夷所思的一幕：

薛大爷的4套房子陆续签约了16次， 骗取首付款1060万。

至于怎么操作成功的，那只能问问房产中介的整个系统了。

之后，薛大爷赔完钱，又拿着大把的钞票去挥霍了。

不过纸包不住火，你再能拖，总有交房的时候。

薛大爷亲手埋下的雷，去年总算是炸了。

但此时的薛大爷已经身无分文。

这一下，可苦了那些购房者，辛辛苦苦十几年，甚至是几代人的积累，一下子打水漂不说，有的家庭还为此闹离婚……

话说回来，那么多钱，薛大爷是怎么在几年内花光的呢？

相关报道里有一张清单：

第一套房子退赔325万；平常用于娱乐、消费、红包、房租等100多万；

购买江苏一套房子首付83万；借给亲友100万；和老祝一起买彩票古玩100万；

归还各种债务100万；还有120万，被老祝和中介中饱私囊……

最后，薛大爷、老祝和中介小缪因涉嫌合同诈骗罪，纷纷被批捕。

在被捕的前两天，薛大爷在日记里写道：

“2024年6月29日，我睡不着觉，做了一晚上的噩梦。”

如今，这个梦终于醒了。

其实这些年，我们没少见像薛大爷这样的拆迁户。

眼看他起高楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了。

试想一下，如果有一天，一夜暴富的是你，你能守得住吗？

今天借这个事，和大家分享一下，保住“钱袋子”的3条底层逻辑。

第一，你的“心理账户”在哪，你的钱就在哪。

诺贝尔经济学奖获得者理德·塞勒提出过一个概念：心理账户。

指人们在心理上将资金分成不同的账户，每个账户，有着不同的消费和管理方式。

比如有人会将工资看作血汗钱，把彩票看作天降横财。

血汗钱当然要掰着指头花，横财那是想怎么花就怎么花。

一个切身体会：

刚毕业那会，我工资一个月也就3000来块钱。

因为是在省城上班，光吃饭+租房就去了一大半，在钱上那是能省就省。

可是，一次公司年会抽奖，我抽中3000块红包。

钱刚到手，我就跑去买了台最新款iPad。

假期结束，还特地带去公司显摆，可没俩月，这台iPad就成了我抽屉里的一个摆设。

说白了，“心理账户”讲的就是人性。

就像那句话说的，大部分人能经受住考验，不是立场坚定，单纯是因为没钱。

而越容易得到的钱，越不懂得珍惜。

那些迅速跌落的拆迁户，不就是这样吗？

所以，才有了那句：

真正厉害的人，都是反人性的。

不是说，咱有钱了，不能奖励自己。

而是说，你的“真实账户”，一定要大于“心理账户”。

否则，薛大爷的故事就是一种必然。

第二，三岁孩童抱金砖于闹市，世人皆魔鬼。

中国人讲究，财不露白。

老话不是这么说的吗：“见三岁孩童抱金砖于闹市，世人皆魔鬼；遇笑脸弥勒旁立护法韦陀，群魔皆圣贤。”

拆迁户的钱，一夜暴富，就相当于一个人忽然之间，拥有了自己管理能力之外的财富。

这时候，你还不拉高警戒线，就是等着魔鬼上门了。

网上有一种专门的说法，叫： “围猎”拆迁户。

薛大爷那事儿，若非老祝和中介想从他身上捞好处，一个孤寡老头，就算再败家，也不至于把自己弄得锒铛入狱吧？

央视《今日说法》曾经专门做过一期节目：《被盯上的拆迁户》。

张家港，一个名叫小磊的年轻人，原本“老婆孩子热炕头”，日子过得踏踏实实。

可是，老家拆迁分到两套房后，平静的生活，被打破了。

先是两个初中同学，突然上门借钱， 然后各种讨好组局，邀他打打麻将。

起初，小磊不以为意，一来二去，上了赌桌就下不来了。

之后，从老家到澳门，牌局越玩越大，输得越来越多。

等到醒悟过来，已经欠下百万巨款，其中有一半还是高利贷。

没钱还，有专门的催债公司，上门骚扰恐吓。

被逼无奈，小磊只能抵押掉两套拆迁房还债，还是远低于市价那种。

然后，小磊的生活开始崩溃。

老婆和他离了婚，还带走了女儿，自己只能挤在狭小的出租屋。