北京公租房将推人脸识别防转租 “戴着围巾都能看出来”

为了防止转租行为，北京今年进一步在全市所有公租房小区中推广人脸识别门禁系统；同时拟推出政策，违规转租10年内不得申请各类保障性住房。

财新记者  黄子懿

据《法制晚报》报道，对于保障房违规转租转借现象，北京市住建委在今日（9月8日）表示，今年将进一步在全市所有公租房小区中推广人脸识别门禁系统，对转租转借等行为起到预警和取证作用。

此前，这一人脸识别系统已在海淀区自持项目金隅翡丽公租房、丰台区岳各庄阅园公租房小区等启动。2017年4月，财新记者在彼时尚未入住的唐家岭集体土地试点公租房项目小区中也见到了这一系统。当地村干部介绍：“人脸识别主要是为了防止钻政策的空子，防止转租，即便戴着围巾都能看出来。”

据住建委官网披露，人脸识别系统将通过将公租房租户的面部信息录入系统，精准记录保障家庭进出情况，定期形成数据报告，及时发现保障家庭闲置、转租转借等违规行为。同时，系统还实现小区陌生人预警，拦截非保障家庭人员进入小区或楼门，确保小区安全稳定；系统还可实时发布住房保障新政策新措施以及提示信息，如欠费、续租、退房等，在保障家庭进出时，系统自动提示告知。

前述唐家岭项目的总工程师告诉财新记者，唐家岭项目人脸识别系统造价为80余万。若客人到访，管理和一般门禁系统差不多，按门号响铃开门，或打电话让业主下来接。

此前，曾有媒体披露，北京公租房小区存在违规转租现象。以唐家岭项目为例，5月24日，海淀区唐家岭租赁住房项目927套公租房正式面向保障房家庭开展选房入住工作，但房管部门后续跟踪发现，有个别不法中介机构发布违规信息，代理出租唐家岭集体土地公租房，扰乱市场秩序。

北京住建委6月曾公开表示，公租房是政府组织面向符合条件家庭配租的保障性住房，严禁任何中介机构擅自代理租赁业务，不允许承租家庭违规对外转租、转借，也不允许社会家庭违规承租。

今日，北京市住建委再次明确，对保障对象和中介机构实行“双处理”，同时未来将拟出政策，违规转租10年内不得申请各类保障性住房。截至目前，北京市住建委已累计查处违规转租转借117起。

据披露，北京全市保障房累计入市93个项目，房源8.5万套，已销售63个项目，6.2万套。2017年，北京计划建设筹集保障性住房5万套，竣工6万套。

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