近来真是谣言四起
先是谣传长沙济南限购取消
(拜托不是取消,只是定向放松而已)
最近看到朋友圈传吴江太湖新城要挂地?
还起拍楼面价16000元/平起?!
地都没挂,价格都知道了……
请问你是哪路神仙?
就连地块位置都标出来了
看起来还挺是那么回事,头头是道的样子
苏州竟然也有媒体进行跟进?!
结果就是,通篇,都在,扯犊子~
具体内容我就不说了
反正不光地块位置信息是错的
容积率、土地面积统统都是错的
~
本来这两天银行上调贷款利率那事儿
我们刚需er就已经很受伤很失落了
请不要再来这些虚假的刺激啦好吗?!
再给大家科普一下
今年吴江太湖新城出让计划
是这样的——
以上说的3块地不仅不存在
如果属实的话那么吴江中学就要整体搬掉
然后拆迁改控规变成住宅出让(怕怕)~
更不会在8月挂出!
正确的消息是:
紧邻太湖新城核心区的顾家荡地块
或于9月挂牌出让!
这两块地很好找
就在中房颐园和蓝光项目的北侧
初定容积率均为1.5
有人说顾家荡路找不到,那我来科普一下,请看下图,划红线的就是顾家荡路,记住了么~
地块紧邻太湖新城核心区,生态优美,配套齐全,与东太湖生态园及百年老校吴江中学隔了一条路。周边楼盘如中房颐园、新城湾上风华、蓝光天悦城、北极星尚雅苑等品质还不错。
交通方面也极为便捷,地铁四号线出门即达,紧邻苏州湾大道(230省道)、顾家荡路、夏蓉街等交通干道。
教育资源丰富,有吴江中学、苏州湾实验小学、蒙特梭利幼儿园等在侧。
商业方面,附近有新城吾悦广场,水秀天地,绿地中心,等提供休闲购物之处。
医疗方面,有第九人民医院,永鼎医院提供便利。
总之这两块地算是紧邻太湖新城核心区了,虽然各方面条件都还不错,一万六的起拍楼面价还是太夸张了,现在吴江的地王也只有一万四,限价之下,出地王的可能性微乎及微。
有些传言,听听就算了,大家都是成年人了,要有自己的判断。
附2017吴江拟上市地块
(点开大图更清晰,部分地块已经挂出或者成交)
17年的吴江土拍将继续收割地王(因为还有很多乡镇地方没拍过地)。
部分地块详情如下:
今年苏州湾预出让地块位置绝佳,旁边就是已开通的地铁4号线花港站。湖的对面就是歌林小镇、融创壹号院、新城郡未来等一众红盘。
推出地块均位于盛泽新城核心片区,等这些地拍出,碧桂园再也不孤单了。
汾湖(黎里镇)现在有多红阿度就不多说了,每次土拍都会给大家带来新的惊喜的一个小镇,这里是上海购房者(投资客)的热土,苏州人就不要凑热闹了。
城中片区三块地体量都不小,容积率来看依然刚需产品为主,抱怨买不起房的宝宝们,可以来吴江啊,今后的小刚需一抓一大把!
(完)
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