大饱眼福，广州140%得房率的项目，招商林屿境价格来了

正文

广州首个140%实用率项目，南沙招商林屿境周末开放样板间。

项目名称：招商林屿境
开发商：招商蛇口
位置：位于南沙横沥岛，距离地铁18号线横沥站直线距离约400米

开发情况：项目分两个地块开发，首推东地块有4栋楼，西地块有3栋楼，总货量约800套。
户型设计：1、5号楼为2梯3户设计，其余5栋楼为2梯5户设计。

户型面积：82㎡-110㎡-125㎡三四房，实用率约140%
125平，相当于次新二手180-200平；
110平，相当于次新二手160-180平；
82平，相当于次新二手95-105平。
特色：广州第一个拥有40%全赠送空中花园+25%阳台占比的新盘

开放时间：项目于13号（本周五）下午6点正式对外开放售楼处以及样板间。

价格我拿到了！预计月底开盘，价格预估：
82-110㎡在2.7-3万/㎡，总价221-330万；
125㎡预计3-3.5万/㎡，总价375-438。

优点：
1、地铁近，距离18号线横沥站400米左右，妥妥的地铁盘，而且这条线通往市区非常便捷；
2、错层设计，每个户型都自带空中花园，家的景色自定义；
3、实用率高，实用率高达140%广州第一个超新规产品，非常稀缺。

缺点：
1、周边的配套还不是很完善，南沙的配套，都是需要时间等待；
2、小区部分户型会看中山附属医院。