近日,成都市国土资源局挂牌出让3宗商业地块,分别位于成华区、锦江区、武侯区,共计约60亩。起始楼面价最低仅1700元/平方米。
地址:成华区新客站片区金马河路和龙泉山路交叉处
土地使用性质:商业服务业设施用地
土地使用年限:40年
规划建设净用地面积:23.2827亩
容积率:不大于5.0
参考起拍地价:1700元/平米
一号宗地处于成都东客站片区,距离成都东站直线距离仅约500米,该区域目前有鹏瑞利集团正在打造大型养老服务社区,去年德商在该区域也拿下一块住宅兼容商业地块,未来该区域对于商业配套有一定需求。
地址:锦江区三圣街道粉房堰村3、10组
土地使用性质:商业服务业设施用地
土地使用年限:40年
规划建设净用地面积:20.9392亩
容积率:不大于4.5
参考起拍地价:2018元/平米
二号宗地位于三圣乡幸福梅林东北方向,成龙大道西段旁。紧邻在建的华熙528项目旁。目前,三圣乡大型商业相对匮乏,除在建的华熙528以及驿都大道旁的绿地468外,基本以社区底商为主,目前区域人口密度稠密、入住率高,商业潜在价值较高。
地址:武侯区机投镇潮音村1组
土地使用性质:零售商业用地
土地使用年限:40年
规划建设净用地面积:16.7531亩
容积率:不大于4.3
参考起拍地价:2108元/平米
项目所在区域位于成都的机投板块,周边暂无新房开发,区域内缺乏大型的商业综合体项目,目前有一处正成广场的小型商业体。