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最低起拍地价1700元/平米！成都主城区3宗商业地块挂牌

成都商报房产发布 · 公众号 · 成都 · 2017-07-03 17:35

正文

近日，成都市国土资源局挂牌出让3宗商业地块，分别位于成华区、锦江区、武侯区，共计约60亩。起始楼面价最低仅1700元/平方米。

1号宗地：

地址：成华区新客站片区金马河路和龙泉山路交叉处

土地使用性质：商业服务业设施用地

土地使用年限：40年

规划建设净用地面积：23.2827亩

容积率：不大于5.0

参考起拍地价：1700元／平米

一号宗地处于成都东客站片区，距离成都东站直线距离仅约500米，该区域目前有鹏瑞利集团正在打造大型养老服务社区，去年德商在该区域也拿下一块住宅兼容商业地块，未来该区域对于商业配套有一定需求。

2号宗地：

地址：锦江区三圣街道粉房堰村3、10组

土地使用性质：商业服务业设施用地

土地使用年限：40年

规划建设净用地面积：20.9392亩

容积率：不大于4.5

参考起拍地价：2018元／平米

二号宗地位于三圣乡幸福梅林东北方向，成龙大道西段旁。紧邻在建的华熙528项目旁。目前，三圣乡大型商业相对匮乏，除在建的华熙528以及驿都大道旁的绿地468外，基本以社区底商为主，目前区域人口密度稠密、入住率高，商业潜在价值较高。

3号宗地：

地址：武侯区机投镇潮音村1组

土地使用性质：零售商业用地

土地使用年限：40年

规划建设净用地面积：16.7531亩

容积率：不大于4.3

参考起拍地价：2108元／平米

项目所在区域位于成都的机投板块，周边暂无新房开发，区域内缺乏大型的商业综合体项目，目前有一处正成广场的小型商业体。

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