胃口不小！万科南沙又吞一地

近日，万科全资子公司通过公开招拍挂方式成功获取南沙南涌口地块。

这是自2016年底以来，广州万科连续在南沙拿下的第三个项目。至此，万科目前在广州市内共计10个在售项目，6个新项目，29个售罄项目。

6大全新项目

万科本次拿下的 南涌口项目 为二类居住用地、商业用地，净用地9.22万㎡，容积率2.5，总计容建面23.05万㎡。

项目位于南沙区京珠高速西侧，万科南方公元项目西侧，地处蕉门商圈，临近番禺大道、进港大道及市南大道三条区域主干道，向外可通过京珠高速和南沙港快速与广州中心城区接驳。

▲南涌口项目位置图

除此之外，7月万科与合作公司通过股权收购的方式，获取的南沙金岭北路东侧、 进港大道南侧 的宅地，占地3.13万方，容积率3.0，计容建筑面积约9.4万方。暂无案名与具体资料。

▲进港大道项目卫星图

而万科于2016年11月22日在南沙拍下的黄阁大道东地块，近期确定案名为 “万科·白鹭郡” ，项目规划有别墅与洋房，具体户型与价格暂未输出。

▲万科·白鹭郡效果图

南沙布局三子，其他城区也不落后。

万科增城朱村项目案名定为 “万科·春风十里” ，位于朱村大道东72号，将推售建筑面积约100~120㎡复式三至四房。

▲万科·春风十里效果图

此外，万科在 番禺东升 及 增城派潭 也均有新项目，暂无推售信息。

在售项目10个（5住宅+5商办）

▲万科广州总布局图

目前万科在售5个住宅项目，其中：

万科尚城 已推出二期复式住宅B1、B2栋，在售建面约75-98㎡三四房，带装修售价约30000-36000元/平。

万科幸福誉 目前在售平层单位，户型为71平米两房，85平米三房以及95平米三房，带装修均价约20000元/平。

万科山景城 新推一栋高层洋房M13栋，建面约82平北向三房总价160多万，带装修约19000元/平起；84南向三房总价约190万；92平南向三房带装修约23000元/平起。另在售建面约74-84平叠墅，总价约430万左右。

▲万科·山景城效果图

万科里享家 全新二期“蔚来”组团即将推出建面约85㎡/95㎡三房以及115㎡四房，2梯6户设计，具体推售时间与售价待定。另项目还有一期少量90平三房和112平四房在售，带装修均价约21000元/平。

雅居乐万科热橙 主推建面约98平三房和126平四房 单位， 带装修均价约16000-17000元/平。

在售商办项目也有5个，分别是：

黄埔万科中心 在售建面为73-111㎡临江写字楼，现楼租售，售价约20000元/㎡，租金70-90元/㎡/月。 万科城市之光 目前在售700多套27-900平米商服类产品，5米层高。

万科海上传奇 目前在售建面约22-34㎡小面积商办单位，带装修均价约43000-55000元/㎡，8梯57户设计，总户数约919户，预计2018年12月交楼。

▲万科·海上传奇效果图

万科世博汇 项目预计9月整层出售商服类产品，整层出售建面为650㎡，每层25间，每间建面为25㎡，带装修发售，具体售价待定。

万科云城米酷 25㎡商服产品在售，均价25000-32000元/㎡，带装修发售。

（*以上报价来自于安居客广州）

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