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再见!炒房客

中央广电总台中国之声  · 公众号  · 社会  · 2016-12-17 10:30

正文

中央经济工作会议12月14号到16号在北京举行



作为规格最高的年度经济会议,这一会议历来被视作来年宏观经济政策最权威的风向标。相比去年,会议有哪些新提法、2017年中国经济和你我的生活会发生那些变化?接下来,我们带您划划重点、逐一梳理。



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相比去年,今年的会议明确,2017年的工作仍然要坚持稳中求进的工作总基调,但更将其上升到“治国理政重要原则”以及“做好经济工作的方法论”的新高度




会议强调,明年贯彻好这个总基调具有特别重要的意义,稳是主基调,稳是大局。在稳的前提下,要在关键领域有所进取,在把握好度的前提下奋发有为。


国务院办公厅政府信息公开办公室主任向东说,这意味着进入新常态后,我们的发展有了“指挥棒”。

向东:我们既要保持一定的合理的速度,但是我们又不唯速度而论。其实总的讲,我们现在是世界第二大经济体,我们在万亿元以上GDP的经济体中间,我们已经是很大的块头了,所以在这个时候我们说速度稳一稳,先稳住阵脚,成了我们一个总的原则,当然也是一个方法论。


“稳”字当头,财政和货币政策措辞有调整。


去年会议的表述是:“积极的财政政策要加大力度,稳健的货币政策要灵活适度”;今年则变成了:“财政政策要更加积极有效,货币政策要保持稳健中性”,特别指出“要把防控金融风险放到更加重要的位置”。


货币政策没有了“灵活适度”,而是被“稳健中性”取而代之,这是否意味着未来我们的货币政策会进一步收紧?


国务院发展研究中心新闻发言人余斌做出解读:要深入推进供给侧结构性改革,我们需要相对宽松的金融环境,但一方面明年我们又面临着,要防止资产泡沫,要降低杠杆率,尤其是企业的杠杆率。这是我们面临的双重任务,所以货币政策过度宽松或者过度紧缩都很难达到这两个目标,因此需要货币的中性政策。


“稳”字当头,如何应对汇率问题牵动人心。


会议定了调:要在增强汇率弹性的同时,保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。


中国银行业协会首席经济学家、国家“十三五”规划专家委员会委员巴曙松解读说,美元强势攀升的前提下,“弹性”和“稳定”各有各的参照系。

巴曙松:为什么最近人民币对美元有明显的贬值,但是没有引起国际市场的恐慌,就是因为它的规则比较清楚——人民币对一篮子货币是相对稳定的,但是对美元的汇率浮动幅度越来越灵活。所以我理解这两句话,前面浮动灵活是对美元,美元主要是走强;后面的相对稳定是对一篮子货币。这是对现在行之有效的一个规则的确认。

 



稳中求进,“稳”是前提,还需有“进”


会议提出:要在关键领域有所进取,在把握好度的前提下奋发有为。


会议提出供给侧改革四项重点任务。




任务一:深入推进“三去一降一补”。


去产能方面

去产能方面,要继续推动钢铁、煤炭行业化解过剩产能,同时用市场、法治的办法做好其他产能严重过剩行业的去产能工作。


国务院发展研究中心新闻发言人余斌解释说:用市场的办法,就是要完善各种体制和机制,让那些没有竞争能力,在竞争中失败的企业能够有序退出;用法治的手段,就是用能耗、环保、安全的标准来衡量所有的企业,如果企业达不到新的标准就应该退出,而不是过度的使用行政手段。


目前,煤炭和钢铁已经基本完成了年初所定的去产能的目标,10月煤炭、钢铁价格出现回升,这也意味着,其中去产能经验可以进一步在其他行业中推行。


但是,中国银行业协会首席经济学家巴曙松提醒,用行政手段可能能保证从数量上达到去产能的目标,一旦产品数量少了,价格开始反弹,那么,结果可能更加糟糕,因此,分发挥市场这只无形的手的作用才是最为重要的


巴曙松:很多煤炭事故又在增加,是因为一旦价格回升,很多小煤窑、小煤炭又开始投入运行,安全措施不太好的。


去库存方面

去库存方面,要因城施策,重点解决三四线城市房地产库存过多问题。去杠杆方面,会议提出,要在控制总杠杆率的前提下,把降低企业杠杆率作为重中之重。


巴曙松分析,目前,在政府杠杆率、企业杠杆率和居民杠杆率中,企业杠杆率最为严重,特别是国有企业


巴曙松:要去杠杆,从企业环节入手,有多种办法,比如,杠杆率既可以补充它的资本金、加大直接融资,也可以整合并购重组,还可以是债转股这些方式,同时也可以收缩债务。


补短板方面

补短板方面,既补硬短板也补软短板,既补发展短板也补制度短板。


国务院办公厅政府信息公开办公室主任向东表示,硬短板实际上就是我国基础设施等存在的差距,而软短板就是体制、机制的差距;现在,要软硬短板同时补齐就是政策要托底民生:


向东:比如说棚户区改造,大家连基本的保暖的设备,基本的公共卫生设备这些都没有;比如说中西部地区的铁路;比如,现在粮食虽然丰收了这么多年,但是水利设施还是很落后……这些方面都是我们的短板。但是不能说一投资基础设施就是在搞投资,不能扣这样的帽子,特别是在医疗、社会保障制度,甚至是教育公平的保障制度都需要进一步来完善现有的制度建设。

 

任务二:深入推进农业供给侧结构性改革


作为国民经济基础,农业今年被重点提及。“绿色优质”成为关键词,“狠抓农产品标准化生产、品牌创建、质量安全监管”被作为推进农业供给侧结构性改革的重中之重。


国务院发展研究中心农村经济研究部部长叶兴庆解读:老百姓收入提高以后,最大的关切就是从以前的要“吃饱”转向现在要“吃好”、“吃安全”,我们要适应老百姓的关切,就要改进我们的农业供给体系,把质量安全提到一个新的水平。


“改革”也是关键词。从玉米收储制度改革、细化落实承包土地“三权分置”办法,到产权制度改革、俗称“三块地”的土地制度改革,事关农民的钱袋子、涉及农业农村全局。


中央农村工作领导小组前副组长陈锡文此前强调,改革必须牢牢把握农民的利益,不能搞强迫命令,不能一刀切。

陈锡文:不能替代农民去选择,要把选择权给农民,让农民自己去定。无论是土地承包经营权流转不流转还是农民进城、不进城,都要让农民自己选择。


任务三:着力振兴实体经济


“质量第一”“工匠精神”“创新驱动”仍然是关键词,“引进外资”被特别强调。近年来,世界经济复苏乏力,贸易保护主义抬头,全球化遭遇“逆风”。而今年前11个月,我国吸引外资依然保持3.9%的正增长,高技术服务业和高技术制造业增势明显。对此,会议特别提出,要建设法制化的市场营商环境,更好发挥外资企业对促进实体经济发展的重要作用。


商务部研究院国际市场研究所副所长白明分析,未来外资和中国实体经济有“四个结合点”。

白明:

第一个结合点是结合我们的供给侧结构性改革;

第二个结合点要结合我们未来中国产业的发展方向,特别是高科技产业的发展方向;

第三个是未来我们中国在国际产业中的新定位;

第四个是我们在服务业上也有一些短板,比如说我们的养老产业、健康产业。


当然,也有一些要防范,外资企业来中国,要避免进入一些过热的产业,或者是泡沫成分多、产能过剩的产业。

 

任务四最受关注:房地产




去年的中央经济工作会议提出楼市“去库存”,但此后因为种种原因,楼市出现较大波动,呈现冰火两重天,——一二线城市房价涨幅明显,三四线城市库存仍然堪忧。


明年楼市的工作如何做?市场的风向标又指向哪里?


今年会议给予房地产明确定位,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”。如何理解这样一个口语化的表达,已经被炒热的楼市如何“降温”?


中国城市和小城镇改革发展中心理事长李铁做出解读:房子是为了住的,但是住的问题在一线城市没有得到好的解决;不是为了炒的,是因为我们现在没有别的投资渠道,大量资金去炒房。


这句话暗含着两层意思:


一是要遏制对于房地产过度的投资和投机现象,

二是对地方政府未来的转型提出要求,怎样更加关注以人为本、提高城市包容性,提供更多用来住的用于中低收入人群居住的商品房。


会议也再次明确,要加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,并梳理了金融、土地、财税、投资、立法等五大手段。


比如土地,结合过去一轮楼市升温来说,首当其冲涨价的,往往就是这几年收缩了土地供给的城市。会议把脉供需、对症下药,指出要落实地方政府主体责任,房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应,提高住宅用地比例,盘活城市闲置和低效用地。


不少专家更为看重的,是会议有关“落实人地挂钩政策”“特大城市要加快疏解部分城市功能,带动周边中小城市发展”等方面的表述。


中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞说,这有助于疏散中心城市人口,同时促进中小城市发展,实现双赢。

倪鹏飞:人地挂钩很重要的方面是,三四线城市人口流出,土地供应要减少;一二线城市人口流入,土地供应要增加;第二个层面是城市的发展向城市群方向进行,中心城市要向外扩散,问题是过去我们政府的政策没有适应这个需求。


发现了问题,怎么去实现?


会议提出,要提高三四线城市和特大城市间基础设施的互联互通,提高教育、医疗等公共服务水平,增强对农业转移人口的吸引力。


倪鹏飞解读说,有了人气儿,才有机会消化库存,这种吸引力不仅包括公共服务,也包括创业、就业环境的提升。


李铁强调,这背后是城市发展模式、政绩考核方式的转型。


李铁:现在地方财政已经断了来源,房子卖不出去了,土地创收就大幅度下降,这时候改革更好改。不要求你很快的恢复GDP增长、搞政绩工程,而是要进行发展模式的转换,要求你解决实体经济发展、就业问题。

 

四大重点任务以外,“稳定民营企业家信心”的提法广受关注。


会议给出具体举措——要加强产权保护制度建设,抓紧编纂民法典,加强对各种所有制组织和自然人财产权的保护。坚持有错必纠,甄别纠正一批侵害企业产权的错案冤案。




此外,关键性改革也要蹄疾步稳,加以推进。


会议强调,要深化国企国资改革,以混合所有制改革为重要突破口,“在电力、石油、天然气、铁路、民航、电信、军工等领域迈出实质性步伐”。要稳妥推进财税和金融体制改革,落实推动中央与地方财政事权和支出责任划分改革。要深入研究并积极稳妥推进金融监管体制改革、推动养老保险制度改革。


会议最后要求,要把全面从严治党要求体现在党领导的经济工作之中,全党坚定信心、知难而进、尽心尽力把经济工作做好。

 


记者:庄胜春、张棉棉、丁飞、沈静文

微信编辑:武司宇

来源:中国之声新闻纵横

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