这是达叔经济学的第310篇原创
大家好，我是达叔。
一个想和大家一起慢慢变富的家伙。
昨晚写完文章，
《药械十年》小说0060 不动公司的钱，不动公司的人
，尺度有点大，达婶过来审稿，把结尾修改了一些，让变得更温和一些。
达婶说，你别这么刺激，读者会对你们这个行业联想不好的。
达叔说，不是我们这个行业有问题，而是各个行业，都有这些问题。
只是穿制服的行业，比如公检法系统、金融银行系统、空姐、医疗，穿上了制服，有了更多的新闻价值，仅此而已
。
达婶说，你这个故事，有原型么？写成这样，人家看到了，会骂你的。
达叔说，我的小说里，所有故事都是深加工的，都有一点点原型，但都是错乱的，这位许姑娘，不会看到我的文章了。
达婶问，为什么这么肯定？
达叔说，小说里，埋了很多的伏笔，所有人的行为，都是有逻辑的，都是可以原谅的，只是你现在看不到而已，等你看到后面的内容，你就会觉得许姑娘的行为，理所当然。
就如同在现实中，投诉我的人、黑我的人、看我不爽的人，他们也都是有原因的，站在他们的角度，理由都很充分。
只是我不知道而已，如果他们把我的名字去掉，把逻辑讲给我听，我也支持他们去干我
。
达婶喃喃的说，你们这帮家伙，在外面赚点钱，真是够累的，何必呢。
达叔说，我们每个人，在乎的东西，找的存在感不一样，你内心强大，在家里就能找到自己的价值，很多人和我一样，必须得在外面浪，浪出点成绩，心里才舒服。
换一个角度，我写文章，你总担心我写的尺度太大，非要帮我检查一下，而你写的文章，让我检查，我都不想查。
就是因为，
你关心质量，担心冒犯到别人；我更关心数量，觉得冒犯是必然的，数量足够大，有一些对大家有用，就够了
。
以下内容，只代表个人观点，不一定对，随便看看。
文章写完，女儿睡了，达婶说你很快又要出差了，过来咱们聊会天。
达叔乖乖的坐在沙发上说，好，你想聊啥？
达婶问，你去重庆出差，除了城市漂亮，有啥感想？
达叔说，我的感想，很多人都不懂，我是从上海出发的，去重庆，看这两个城市，经常会觉得荒诞。
你看网上，一群人每天鬼哭狼嚎的喊，房产税怎么还不征？快点征房产税，把房价干下来。
这帮人忘记了，或者根本就不知道，
中国有两个城市，上海和重庆，从2011年1月开始，房产税已经征收10年了。
十年来，上海的房价走势如何？翻了几倍？
重庆在所有热点城市里，算是房价的模范生了，十年翻了几倍？
达叔还专门写过，
FC#11 重庆、长沙是房价模范生，为什么不推广到全国？
曾经有一个人，拿着对讲机，喊着：“向我开炮”，这是一位英雄。
现在有一群人，像磕了药一样，天天喊，年年喊，向我征税！！
这是多么大无畏的精神，你今天不买，未来不打算么？你买不起，你儿孙也买不起么？你整个家族，就没打算能买得起房么？
如果确定了，那赶紧把孩子送去工厂打工，还上个毛线学，也别在幼儿园就开始焦虑了。
一边在教育上拼命投资，投资的目的，是不是就想成为人上人？
在中国成为人上人的标志，是什么？
赚更多的钱、去更好的城市、住更好的房子、混更好的圈层、享受更多的权力。
心里惦记的，都是这点事。
但凡你想出人头地，还主动呼吁向自己征税，你这是人格分裂了，还是想着你是个太阳，整个地球围绕着你转动？
你是穷人，国家就出台房地产税，帮你打压房价，等你以后有钱了，再取消么？
不会的。
这个不会的，有两个含义：
1、房地产税，根本就不会降低房价，在全世界范围内，都不是为降房价设计的。
2、一旦未来开征了，不会取消的，你的子孙后代都会活在这个税种的阴影下。
这个税种，征收成本非常高，比现在卖地麻烦多了，操作起来很麻烦，所以但凡还能卖地，就不会推出。
大概率，十年之内，都没戏，盼着房地产税降房价的读者，赶紧洗洗睡吧，明早爬起来，赶紧赚钱去。
即使十几年后开征了，效果会和过去十年的上海和重庆一样，根本没感觉，该涨的继续涨。
而且，
房地产税，是一个富贵病
。
不是每一个城市，都有资格被征收房地产税的，就如大家都是土地，不是每一个城市，都能卖上价格一样。
看问题，要看本质。
重庆无论有多特殊
，天量供给、当地人收入低、算套内面积、50年产权、有房产税、号称城市无中心、唯一热点城市不限购、炒房者的坟墓、山城雾都等等。
房价涨了没？
2009年，受四万亿那一波行情，从均价4000干到2011年的均价6000，然后横盘。
2016年，受全国大行情一波，从均价6000直接干到2018年的12000左右。
然后就是长期横盘，一直到，嗯，到前些天。
十年时间，有天量供应、房地产税等各种神器护体，在全国范围内，已经是良心不能再良心了。
一个直辖市、GDP排名第五，仅次于北上广深四个一线，重庆的房价，被昆山、嘉善、金华、盐城等数十个县、地级市吊打。
即使这样，重庆十年的时间，仍然涨了一倍多。到底会多多少，今年刚好是第十年，得看最近蠢蠢欲动的德行，到底动成什么样。
上海2011年，均价22000元，2021年均价56000，也是一倍以上。
全中国所有城市里，就这两个城市，在房价调控方面，最严肃认真，最听话，政策执行最到位，响应号召最积极。
但十年的时间，这俩城市仍然告诉你，房地产税，真的不降房价，别瞎想了。
达叔在五一之前，写了篇文章，和大家说，如果出门玩，请关注一下你玩的城市，最近资产价格情况。
还有读者问，你是啥意思？
没啥意思，就担心你玩一趟，少个卫生间而已。
达叔盼你能多赚钱。
达婶有点生气了说，你别一张嘴，全都是投资赚钱之类的，还有别的么？
达叔说，有，去重庆吃饭，餐厅里的服务员，说的都是重庆话。
达婶说，这有啥？不是很正常么？
达叔说，20年前，上海也是这样，但是现在基本上都说普通话了。
以前上海人说本地话，被视为排外，但你有听说重庆、成都排外么
？
达婶说，好像没有。
达叔说，
这就是可以思考的点
，其他人来上海，看到上海的高楼大厦，骨子里是不自信的，觉得上海人都有钱，看他一眼，和他说上海话，他就认为被歧视了。
而很多人去重庆，知道本地人收入不咋地，房价也低，资产总量不高，外地人尤其是新青年，
没有心里障碍
，所以没这个排外的声音。
除此之外，还说明，重庆的外来人口，
还是偏少
，而且吸收的主要都是川渝地区，语言相近，相互之间能听懂，不排斥。
不像上海吸收的是全国英才，矛盾爆发的特别明显和突出，时间久了，上海话就没落了。
达婶说，原来是
俯视、仰视的问题
，怪不得你去我们福建，满地说闽南语，你都没觉得被排外。
达叔说，是的，但是如果我在一群法国人里，他们说法语，我听不懂，就觉得被排外了，会想他们为啥不说英语？这是心理作用。
除了俯视和仰视，还有一个是结构问题，一个吸收全国，一个吸纳川渝。
比如我们前些天看《悬崖之上》那个电影，故事发生地在哈尔滨，里面的建筑有什么风格？
达婶说，好像是欧式的。
达叔说，是的，但是
欧式建筑怎么来的
？没几个人去思考。
1917年十月革命，1918年沙皇一家被屠杀，然后整个沙俄时代的贵族、中产阶级、不认同那个理念的，全部开始战斗、跑路，长达好多年，《钢铁是怎样炼成的》，也讲了这个年代的故事。
往哪跑？
很多人来了中国东北，哈尔滨就是沙俄旧势力的大本营之一，俄国的有钱人，在哈尔滨建了一大堆的教堂、欧式建筑。
到了20世纪三四十年代，日本人又打进来了，伪满洲国又成立了，共产党也进来了，全部掺和在一起，就是时代的结构。
我们研究一个问题，要研究框架、结构，如果结构没变，其他小变量，是改变不了大方向的
。
有人一眼就看清了，有人十年都还在惦记，仅此而已。
大家好，我是南京的林三，我的主要业务是品牌形象策划，户外媒体销售及活动设计执行，个人擅长摄影、诗词、歌词创作、媒体投放咨询。
这是我为中国移动拍摄的和政务宣传片“万斤书记”和诗词创作“路过人间”，我的公众号是linsan868，里面有我更多的创作及视频作品。
借着这个机会，跟想有品牌策划、宣传片制作及户外投放需求的朋友或传媒同行们沟通交流一下，大家合作共赢，如果有我能提供帮忙的地方敬请联系。
