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明天实施！杭州公租房申请条件放宽！申领指南来啦！

杭州本地宝 · 公众号 · 杭州 · 2025-03-31 16:06

正文

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2025年4月1日起

杭州公租房调整就开始实施了

关于调整以后公租房收入标准放宽

意味着有更多的宝子可以申领啦

具体怎么申领？

有什么条件？

今天小编就给大家详细介绍一下

赶紧码好！

杭州市本级公租房申请条件

根据杭州市公租房相关管理办法规定， 上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区范围内 的 城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员 ，可申请 市本级公租房

城市中等偏下收入住房困难家庭

申请公共租赁住房 须同时符合 下列条件：

1.申请人具有上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区 常住户籍5年（含）以上

2.申请家庭年人均可支配收入低于 83356 元元（按照申请之日起前12个月内的家庭可支配收入计算）

3.申请家庭在上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区无房且5年（含）内无房产转让记录

4.申请家庭财产须符合以下要求：

（1）家庭人均货币财产（包括申请人及共同申请家庭成员名下银行存款、理财产品、有价证券等）应低于487661元

（2）申请人及共同申请的家庭成员在各类企业中投资（含出资认缴额）总和不超过30万元

（3）申请人及共同申请的家庭成员 无生活用机动车辆 ，或仅有1辆非营运机动车辆且机动车辆价格低于20万元（不含普通二轮摩托车、电动摩托车、残疾人代步车

（上下滑动查看）

新就业大学毕业生

申请公共租赁住房 须同时符合 下列条件：

1.申请人具有上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区常住户籍，或持有上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区公安机关签发的有效期内的 《浙江省居住证》

2.申请人具有 本科及以上学历 且 毕业未满7年 （具有硕士及以上学历的，不受毕业年限限制）

3.申请人在上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区用人单位工作，并签订1年（含）以上劳动合同，且 连续缴纳职工基本养老保险或住房公积金6个月（含）以上 ，或持有上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区营业执照和1年（含）以上完税证明

4.申请家庭年人均可支配收入低于 83356 元（按申请之日起前12个月内的家庭可支配收入计算）

5.申请家庭财产符合以下要求：

（1）家庭人均货币财产（包括申请人及共同申请家庭成员名下银行存款、理财产品、有价证券等）应低于487661元

（2）申请人及共同申请的家庭成员在各类企业中投资（含出资认缴额）总和不超过30万元

（3）申请人及共同申请的家庭成员无生活用机动车辆，或仅有1辆非营运机动车辆且机动车辆价格低于20万元（不含普通二轮摩托车、电动摩托车、残疾人代步车）

6.申请家庭在上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区无房且5年（含）内无房产转让记录

7.申请人（配偶）直系亲属在上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区无住房资助能力，具体标准如下：申请人（配偶）直系亲属在上述区域内拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在上述区域内无住房资助能力

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创业人员

申请公共租赁住房 须同时 符合下列条件：

2.申请人具有 中级（含）以上职称，或高级职业资格证书且持证满2年

3.申请人在上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区用人单位工作，并签订1年（含）以上劳动合同，且连续缴纳职工基本养老保险或住房公积金6个月（含）以上，或持有上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区营业执照和1年（含）以上完税证明

4.申请家庭年人均可支配收入低于 83356 元（按申请之日起前12个月内的家庭可支配收入计算）

5.申请家庭财产符合以下要求：

（1）家庭人均货币财产（包括申请人及共同申请家庭成员名下银行存款、理财产品、有价证券等）应低于487661元

（2）申请人及共同申请的家庭成员在各类企业中投资（含出资认缴额）总和不超过30万元

6.申请家庭在上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区无房且5年（含）内无房产转让记录

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图源：杭州市住房保障和房产管理局

来源：市住保房管局

http://fgj.hangzhou.gov.cn/art/2025/3/28/art_1229278831_4341707.html

小编提醒

公租房保障分为 实物配租 和 货币补贴 两种方式，实物配租由于房源较少需要等待，而货币补贴保障采用 常态化受理模式

杭州市公租房货币补贴申领指南

货币补贴标准图

Part. 01

第一步：申请资格

申请时间： 除双休日及法定节假日外，日常受理相关业务

申请渠道：

线上： 符合条件的家庭可登录“浙江政务服务网”、浙里办APP或支付宝搜索“公租房租赁补贴资格确认”进行线上申请
线下： 在日常工作日时间携带申请材料到户籍或工作单位注册所在区住建局的保障房受理窗口提交申请

图源：浙里办

Part. 02

第二步：等待资格确认

提交公租房保障资格申请（含续审）后，可在 杭州市住房保障和房产管理局官网 查询办事进度

审核时间： 杭州市公租房租赁补贴资格确认业务承诺审核时间为15个工作日（不包括公示期7天），公示结束后获得保障资格，会以短信形式通知申请人

进度查询流程：

1.登录杭州市住房保障和房产管理局官网

2.在首页上选择“住房保障”，点击进入专栏

图源：杭州市住房保障和房产管理局

3.将页面拉至最下方，在“信息查询”模块内输入姓名和身份证号查询办事进度

图源：杭州市住房保障和房产管理局

4.申请人的办事进度会显示在页面上

图源：杭州市住房保障和房产管理局

Part. 03

第三步：审核通过后去申领补贴

成功申领货币补贴需具备以下条件：

1、已通过“公租房租赁补贴资格确认”获得公租房货币补贴保障资格

2、已完成承租房屋租赁备案，具体有以下三种备案类型：

a、已办理“房屋租赁备案证”（租赁面积在140㎡（含）以下的住宅）

b、“杭州市住房租赁监管服务平台”上申报并通过平台网签租赁合同的房屋视为已备案（承租房屋为公寓性质的可按此方式操作）

c、若承租房屋为集体土地上合法批建的住宅，可提供“集体土地使用证”、“批地建房审批表”、“社区开具的房屋证明”三证之一

3、提交申领手续

申请人具备上述1、2两个条件后，可通过“浙里办”APP或浙江政务服务网提交货币补贴申领手续

若申请人承租房屋备案类型为上述a、b两种，则在提交货币补贴申领时，只需提供银行卡信息；若申请人承租房屋备案类型为上述c，则在提交货币补贴申领时，需提供银行卡信息的同时，还需上传上述三证之一以及房屋租赁合同

补贴发放时间： 每月20号至月底期间会核发上个月的补贴

摄图网ID500790420

杭州公租房能住多久？

这要看具体情况！！

第一，如果是 城市中低收入住房困难家庭 ， 租赁合同到期前三个月内需提交资格续审申请，经审核公示符合公租房准入条件的，可续签租赁合同，累计租赁期限无年限限制 ；不符合条件的需退出公租房保障

第二，如果是 创业人员和新就业大学毕业生 ， 最长可享受6年租期 ，期满需退出。但如果 保障期间转为杭州市本地户籍且户籍满五年的 ，租赁合同到期前三个月内以城市中低收入住房困难家庭作为保障群体提交资格续审， 经审核公示符合公租房准入条件的，可续签租赁合同继续享受公租房保障 ；不符合条件的需退出公租房保障