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明天起，下调！省钱啦！省钱啦！

五河人人  · 公众号  · 财经  · 2024-12-31 20:28

主要观点总结

文章关于存量公积金贷款利率下调的资讯。从2025年1月1日起，存量公积金贷款利率将下调。早在2024年5月，中国人民银行已发布通知明确下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。政策规定，存量房贷利率和存量住房将执行最新的公积金贷款利率。首套自住住房和二套自住住房的贷款利率有所不同。利率下调后，以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，每月还款额将减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。文章还包含其他非主要信息，如评选结果公示、突发事件、荣誉获得、土地征收预公告、地震、公职人员受贿案等。

关键观点总结

关键观点1: 存量公积金贷款利率下调

自2025年1月1日起，存量公积金贷款利率将按照新政策下调，这是中国人民银行在2024年5月发布的通知所明确的。

关键观点2: 新的公积金贷款利率具体数值

首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.350%，5年以上贷款利率为2.850%；二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。

关键观点3: 利率下调后的影响

以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，利率下调后，每月还款额将减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。这对于住房公积金贷款人来说是最直接的受益。


正文

省钱啦！省钱啦！
2025年1月1日起
存量公积金贷款利率将下调！

早在2024年5月
中国人民银行就发布过通知
明确下调个人住房公积金贷款利率
0.25个百分点

政策明确规定
2024年5月18日前
已发放的个人住房公积金贷款
自2025年1月1日起执行新利率




存量房贷利率即将调整

根据政策规定
2025年1月1日开始
存量住房也将执行
最新的公积金贷款利率

■ 首套自住住房： 5年以下（含5年）贷款利率为2.350%，5年以上贷款利率为 2.850%；

■ 二套自住住房： 5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为 3.325%。


利率下调后

每月少还多少钱？


住房和城乡建设部住房公积金监管司相关负责人表示，贷款利率下调，最直接受益的是住房公积金贷款人。

以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式， 月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元 。


来 源：人民网

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