9月24日，央行释放多个重磅信息，包括降准、降低存量房贷利率、二套首付比例下调等。9月27日，降准、降利率如期而至，同时广东南沙全面放开限购，各项政策都在促进房地产市场向好。
因此，利好政策释放和出台的第一个周末并不平静，和股市一样有好的表现。9月28日，深圳一豪宅项目加推新品，另外，多个在售新盘也发布海报，表示周末这一天销售成绩还是不错的。
下面我们来看看9月28日这天深圳楼市的具体表现：
1、深湾超总豪宅—中海·深湾玖序二期加推，当天卖约75套，去化约5成！
据自媒体消息，中海深超总项目——中海·深湾玖序二期（东区）加推1B栋152套房源，建面为196-252平方米，9月28日开盘。
备案单价约10-19.9万元/平方米起（毛坯），均价13.3万元/平方米+约1万元/平方米装修。
开盘当天选房卖了约75套，去化近5成。
另外，一期已于6月28日开盘，建面为196-328平方米，共293套，当天销售额100.2亿。
2、多楼盘本周末销售成交亮眼，宝安沙井盘单日12小时卖26套
周末，多个楼盘热销，包括：
● 位于宝安的沙井鸿荣源珈誉府，周末单日12小时销售26套；
● 位于龙岗布吉的招商臻城，9月28日当天销售14套；
● 位于光明的润宏城，首周末销售10套；
● 位于南山的绿景白石洲单日销售12套。
中海·深湾玖序是2023年6月中海以125.32亿+竞配58500平竞得该项目宅地，规划6栋超高层建筑（5栋商品住房+1栋自持租赁房）。
此项目邻近红树湾南区及万科瑧湾汇、C塔等标志性建筑及小区，地理位置非常优越，附近即是地铁2号线红树湾站。
事实上，片区继2001年佰仕达拿下红树西岸项目地块后，多年来深圳湾超级总部基地均无住宅地块出来，绝大多数土地为产业用地，目前有少量的公寓产品，宅地极度稀缺。
地块面积约3.63万㎡，规划计容积率建面约20.77万㎡，总建面约28.56万㎡。
其中，住宅建面约19.35万㎡，包含5.85万㎡自持租赁房；地上商业约6000㎡。除常规的社区管理用房、社区健康服务中心、社区老年人日间照料中心、文化活动室之外，还将配建一所约3000㎡幼儿园。
珈誉未来花园位于宝安新桥，11号线塘尾地铁站东侧。
总建面达到248万㎡，是深圳西部百万级别的大盘。
项目涉及3宗土地，8个地块，11个细分地块。其中，商品住宅3块，公共住房2块、纯商办3块、1块公共住房+商办地块及1块教育用地，涵盖住宅、写字楼、酒店、学校、集中式购物中心等多元业态。
2024年6月，宝安鸿荣源珈誉府二区加推867套住宅，户型区间约65-94㎡2-3房，备案均价约5.3万/㎡，单价区间约4.8-5.9万/㎡，总价区间约328-560万/套。
项目一区于去年6月、8月共推出2219套住宅，项目二区于今年3月推出1067套住宅。
项目为布吉吉华街道三联片区城市更新单元，总个项目建面达近100万平，住宅、公寓、办公、商业、教育、文体配套于一体，分4期开发。
招商臻城花园为三联城市更新片区，自从2010年被纳入更新计划以来，历经了11年的旧改艰难，终于看到了首期产品入市的曙光，由于招商的品牌知名度足够响亮，加上近期布吉新房供应略显短缺，项目有一定关注度。
招商臻城花园，总建设用地面积约4.3万㎡，总建筑面积约32.1万㎡，分为2个地块进行开发建设，分别为A01及A06地块。
主体由7栋建筑构成，7栋为保障房，2栋、3栋（01户型）、5栋、6栋三单元（其中9层）为回迁房，回迁房共595户。
由于社区内部并未配置幼儿园，未来上学可能需要依赖后期项目建设或附近其他小区的幼儿园资源。
项目所在的地段位置不太理想，项目周边配套也有待提升。
润宏城位于光明区凤凰街道塘尾社区，属于光明“中部组团中心”，片区更新单元占地约2平方公里，建筑面积达约382万㎡，比龙华的壹成中心总建面还要大约60万㎡，整个开发周期或相当漫长。
