事情发生在周五晚上。
宁夏出台了房产税实施细则，
里面提到房价30%免税，剩下的70%要按照1.2%纳税
。房产如果出租的话，要缴纳12%的租金税。
几个比较大的官V当时都转载了该消息，顿时就在社交网络上炸锅了，因为很多人都猜测宁夏有可能是领导授意的房产税试验区，未来有可能会推广至全国。
我当时听到这个消息的第一反应就是不相信，我推导的逻辑也很简单，这个政策
没有首套免税
，那就等于是对所有人都征收，一套房纳税0.84%虽然看起来不多，但对收入底层的平民百姓来说依然是一个沉重的负担，我不相信有哪个政府可以做到100%的收缴率，即便是做到80%收缴率，付出的征税成本也会远远大于收到的税钱，很不划算。
然后我就去查相关资料，果然没多久就发现问题出在哪，
《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条里规定了个人非经营房产是免税的
，地方法不可能高于国家法。
然后我就去发微博澄清，你们现在去搜关键词宁夏 房产税，我那条辟谣都排在最上面。
再到第二天，宁夏就出面澄清说细则完全遵守国家相关条例，个人非经营房产免税。
……
很多网民都觉得征税就是政府一句话的事，想收就收，收不上来大不了多派点人，谁要是顽抗不交就上暴力机器。
当然没这么简单了。
要考虑
征税难度+征税成本
，这里的成本不但包括行政成本，还包括由此引发的社会稳定成本。政府为房产税准备了很久，试验了很久，就是知道它太重要了，必须慎之又慎。
从目前几个试点的征收办法来看，
未来的房产税肯定会避免向中低收入老百姓征收，可能是首套免税，也可能是人均免税60平米，或者是均价低的免税，总之会缩小范围，放过大多数的普通人，向高产高收入人群征收
，我觉得这个大方向是不会偏的。
……
周五沪股通单日净卖出贵州茅台4.53亿，卖出洋河1.6亿
，创单日净流出最高纪录。
现在关于茅台股价的争论很激烈，有部分分析机构已经把目标价抬至660-690区间，但外资已经提前先跑路了。
我也很难讲茅台这一波最后能到哪，但我比较确定的是，白酒这一波涨幅透支了业绩预期，等到行情结束后，会迎来漫长的调整，可能不会跌多少，但一定会横挺长时间。
……
这几条过一下就行了，周末没什么大事。
1、外媒称特斯拉在上海开工厂的协议已经确定，周一相关板块可能会有所刺激。
2、上海自由贸易港概念周五射了一发气功炮，看看就好，我不打算追，今年长持白马和权重都是赚的，追概念吃憋好几次了。
3、中国政府正在排查系能源汽车是否产能过剩。
4、9月份全国房地产销售面积两年来首次出现负增长。
5、天齐锂业配股通过，但是具体执行时间还未公布，有这只股的需要注意了，证监会通过那就离执行差不远了。
……
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