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重磅!这个魔都最潮地标华丽变身(内附谍照)

第一地产  · 公众号  · 房地产  · 2017-10-08 09:03

正文

自今年4月以来,五角场万达广场一直处于围挡状态。这是五角场万达开业11年来最大力度的改造,涉及调整面积达8万㎡。


重点改造

1、商业业态品牌调整

2、扩大外广场以及连廊架设

3、新增地铁10号线出入口

国庆前夕,商场客流量最大区域之一,连通五角场下沉式广场的出入口终于开放。

1号口通往交通枢纽

3号口通往百联又一城

4号口通往巴黎春天

5号口通往万达广场

6号口通往中环广场

8、9号口直达大学路

13号口直达创智天地

同时,经历半年的时间,五角场万达原本一楼黄金珠宝城的区域已化身1万㎡运动街区,商场B1层也已初露真容,部分品牌率先开业。


现在就让我们一睹为快!

全新谍照

▲商场地下入口

从入口处柱面海报看,最醒目的毫无疑问是“潮玩·再造”主题,而“潮玩”又体现了此次商场该区域的调整方向,另外海报上几乎囊括了所有重要品牌。

▲商场B1层

从整体观感来看,此次调整,除了品牌更替外,主要对天地墙进行了再设计。

▲B1层部分商家

品牌方面,主动线靠近下沉式广场出入口的区域是此次调整的“幸存者”,除了极个别品牌外,几乎没有做更替,节省了一笔装修费用。

▲B1层热门品牌店铺

内场部分,类似麦当劳、屈臣氏、GODIVA这类市场熟牌,大多得以保留。

▲B1新晋开业的品牌店铺

相对而言,服装零售变化较多,新进品牌继续延续年轻时尚定位路线。

▲商场B1区域

由于一些主力店尚未开业,因此B1层目前也只能算是半成品,但总体感觉已显露。

▲临街店铺

原先的黄金珠宝城,完全颠覆业态。与后者做成RISO不同,万达取而代之的则是运动品类,虽然内部品牌并未完全开业,但基本已具雏形。

▲沿街云集各大运动品牌

沿街门面被大品牌瓜分,包括NIKE、adidas、Under Armour几个运动大牌外,户外品牌The North Face、Columbia等老面孔依旧占有一席之地。

▲内场区域全新改造

摒弃沿街中规中矩的传统风格,采用了纯流线造型来突出运动主题。地面跑道装饰在商场运动区域出镜率较高,此次万达运动馆也没有特别出彩之处,倒是顶部灯带随跑道而造,与拱门形的品牌专店框架造型相得益彰。

▲NIKE旗舰店

虽然整个楼层不小,从沿街品牌数量就能看出,但由于各个品牌都拿了较大面积。据某生活类大号的报道,其中好多都是旗舰店,NIKE形象店更是全球第二、亚洲第一。

改造背后

作为万达商业体系内盈利能力最强的项目之一,上海五角场万达广场自2006年底开业以来,就一直备受关注。


五角场万达广场是万达二代店转型成功标志,自 2006年开业 以来,发展成五角场商圈业绩最高商场,也是北上海商场业绩之冠,更是万达集团全国业绩最高的项目。 近几年五角场万达业绩稳定在36亿左右,发挥一直优秀 ,不曾失常。


成绩固然耀眼,但这掩盖不了五角场万达广场 硬件设备老化、品牌不够年轻、部分主力店模式老化 等日益凸显的矛盾和问题。


外加商圈内 合生汇等新兴购物中心开业截流 ,硬件、环境更新更好,业态品牌更年轻更受消费者欢迎,五角场万达广场相形见绌,不再稳占上风,危机感也越来越重。这或许正是主导此番大改造的主要因由。


改造后,五角场万达的定位由最初的中端大众家庭一站式购物中心升级为打造 城市级时尚潮流标杆购物中心

改造计划

据悉,五角场万达广场将预计将于今年12月22日全部改造。外部将扩大广场空间,并增加与其他商场的连廊。内部的改造计划如下:

打造1万㎡创新儿童城

集合儿童娱乐、体验、教育、培训、零售、餐饮等于一体,营造童趣场景;


打造1万㎡国际时尚中心

引进国际时尚潮牌,配合本次五角场万达环境、设备设施全面优化将品牌级次整体提档升级;


新增多个文创主题街区

上海风情街、欧洲小镇、街心花园、星座广场、文创集市等;


新增1家2000㎡创新特色主力店

集体验消费、多元化感受为一体的体验式书城;


新增加2大主题观影厅

作为全国万达影城业绩排名靠前的五角场万达影城,将再增加2大主题观影厅,进一步提高体验业态丰富度。







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