各位亲：
所有农村户口的人注意啦！
大局已定！！
住房和城乡建设部办公厅发布
《关于开展农村住房建设试点工作的通知》
农村户口即将身价暴涨~
住房和城乡建设部
送出一份“惠农超级大礼包”，
明确任务目标！
全国农村住房大改造即将启动！
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任务目标：
到2020年，各省（区、市）试点县（市、区、旗）建成一批可复制可推广的示范农房，农房设计服务、工匠培训管理等农房建设管理体系初步建立，形成可复制可推广的农房设计和建设管理经验。
条件较好的省（区、市）争取在2019年底前建成一批示范农房。
到2022年，多数县（市、区、旗）建成示范农房，试点经验得到推广应用，农房设计服务、工匠培训管理等农房建设管理机制初步健全。
到2035年，农房建设普遍有管理，农民居住条件和乡村风貌普遍改善，农民基本住上适应新的生活方式的宜居型农房。
这是面向全国农民的好政策呀
赶快跟小编一起看看
文件中有哪些重要内容吧~
选好试点县（市、区、旗）
原则上
每省（区、市）选择3—5个试点县（市、区、旗）
。各省（区、市）住房和城乡建设部门要于2019年2月底前将试点县（市、区、旗）名单和试点工作方案报我部村镇建设司。
建立设计师下乡长效机制
各省（区、市）住房和城乡建设部门要组织制定符合区域实际的农房设计和建设标准规范、技术导则，加强对农房设计和建设的技术指导。
组织引导建筑师、规划师等专家和技术骨干参与农房设计和建设的实施指导
。要联合各级建筑学会、规划学会等相关学协会，加强农房设计和建设队伍建设，积极开展相关培训，组织发动学协会会员下乡服务。鼓励高校开设相应专业课程，鼓励科研单位、学协会开展农房设计和建设研究，培养乡村设计师队伍。
推行“共同缔造”的农房建设理念
充分尊重农户意愿，实践政府、专家、农民决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享的陪伴式服务，确保村民熟知并参与农房设计和建设过程。
设计人员要根据与村民共谋的结果，帮助农户设计或由农户自己选择适宜农房设计方案
。地方各级住房和城乡建设部门要将村民参与情况、满意程度作为宜居型示范农房建设和项目验收的重要依据。
科学设计农房功能空间布局
把握乡村振兴要求和城乡一体发展趋势，尊重农村生产生活演变规律，
适应农民追求品质生活、发展现代农业、承接城市功能等美好生活的需求
，合理设计农房居住空间、储物空间和生产空间等建筑功能空间。
。
推广应用农房现代建造方式
结合当地的气候条件、传统习俗等因素，
综合考虑农房建筑结构安全和农户经济承受能力等方面，因地制宜推广农房现代建造方式
。要应用绿色节能的新技术、新产品、新工艺，探索装配式建筑、被动式阳光房等建筑应用技术，注重绿色节能技术设施与农房的一体化设计；加强对传统建造方式的传承和创新，注重采用乡土材料、乡土工艺，实现在传统基础上应用好现代建造方式。
以农房建设促进村容村貌提升
农房设计要充分研究分析所在区域的地域特征和文化特色，积极探索村庄整体风貌下的单体设计。农房设计要处理好传统与现代、继承与发展的关系，
既深入挖掘历史文化资源，又充分体现时代气息
，既注重农房单体的个性特色，更注重村居整体的错落有致，有序构建村庄院落、农房组团等空间，着力探索形成具有地方特色的新时代民居范式，以点带面促进村容村貌提升。
组织试点验收
因地制宜制定试点工作要求和验收标准，组织专家对宜居型示范农房进行验收，
原则上应于2019年10月底前完成建设和验收
。验收合格的，有条件的地方应以奖代补给予一定的资金支持，我部将协商财政部门争取采取以奖代补方式给予资金支持。
总结推广经验
通过电视、广播、报刊、互联网等渠道，广泛开展农房设计和宜居示范型农房等宣传，推进示范引导，普及农房设计和建设相关知识。农房设计通用图集和宜居示范农房应在各省（区、市）的设计服务平台中公布，供农户查阅咨询和下载使用。
各试点县（市、区、旗）要适时组织开展现场会推广试点经验，组织农户就近参观学习宜居型示范农房。
我部将择时召开农房建设试点工作现场会。
从前，我们总是羡慕城里人住楼房
今后，咱农村人也能住上
功能现代、结构安全、绿色环保的
宜居型示范农房！
该轮到城里人羡慕咱们啦~
承包地和宅基地都是农村特有，
农民可以使用这块土地，
你可以在承包地上种田，
也可以在宅基地上建房子。
图片来源：图虫
而且，
自建房只有农村户口才可以
，
城市户口不能到农村买地建房！
这些承包地、林地等会有各种各样的补贴，
如果在近郊的话，还可以坐等土地升值！
集体收益分配就是，
分配土地等集体经济利益！
有的地方现在村里有户口的，
不管年龄大小都能分红！
图片来源：图虫
不过这些收益分红仅限农村户口，
如果户口迁出，
就不能参加分红。
农民集体所有土地被征收
或者征用的时候，
按照规定需要对农民
给予补偿！给予补偿！给予补偿！
农村户口可以自建房
还可以在城市买房，
城市户口就只能买房。
而城市户口在农村买房，
是办不了房产证的！
图片来源：图虫
农村户口一样可以缴养老保险，
而且有的村会给参保人予以补助，
另外政府也会给予相应的补助，
个人只要缴纳一部分就好了。
把农村户口转成城市户口，
眼看着农村户口价值高了又想转回农村，
这是不被允许的！
没错！
城市户口不可转为农村户口。
绿水青山就是金山银山！
现在人都追求绿色消费，
向往农村的无污染，
向往农村的青山绿水和有机蔬菜。
不少农民都在发展生态农场，
改善了自己的生活，
也赚到了不少钱！
图片来源：图虫
而且据调查发现，
在户籍人口城镇化率提升缓慢的背后，存在一定的
“逆城镇化”
现象。
大多数考上大学的农村学生不再迁户口了，一部分常年生活在城市的农村户口人员，已经完全具备落户城市的条件，却还是选择把户口留在农村。
但是昌平人应该还是有一批人上学时候农转非迁出了户口，70后居多吧！
图片来源：图虫
此前城市居民所具备的优势，
诸如教育、医疗、购房，
农村户口人员只要与城市居民参与同等工作
即可获得！
农村户口 PK 城市户口 = 完胜！
亲爱的昌平人
您希望咱昌平成为试点吗？
（来源：家住昌平）
