推荐阅读：
万字调研报告：深扒投资泰国房地产，到底靠不靠谱！
提问：
神，仓库在匆忙中买了。今天去收拾库房的时候跟楼下的潮汕老板喝茶聊天交流了一下。后来去售楼部找销售办事。一个好消息，销售说：4月马上涨价至少500元一平米。一个坏消息，潮汕老板说他从2014年买了到现在就涨了800元一平米。他说同时买住宅，到现在买一套赚一套，买两套赚2套。听完了，心理嘀咕了了，怎样安慰自己一下？
你都纠结犹豫四个帖子了。
犹豫了，你能不租仓库么。
不能，那就买吧。
提问：
大，有个亲戚，在广东三线小城开厂，做侵权产品生产，就是去制造别人的假产品，不过一般不留产品，防止发现证据，这种给查到，犯法吗？家族几个兄弟姐妹一起做，被查了会不会一起抓进去？利润的话，老板一年赚个几十把，这种危险吗？因为都是亲戚，要不要劝其他兄弟姐妹别再那里打工，毕竟他们拿个几千块，好像也犯不着冒险吧
犯法，但罚不重。
只抓领头的。
老板也就赚点苦力钱，伙计抓进去肯定很快放出来。
提问：
od融景城景峰4楼144全款1.31，按揭1.35，周围视野差，有一些老的低层楼。一手馨苑1号楼41层1.6，正前楼层36，侧楼层41层，估计看一部分江景
我不要4楼，便宜也是货差。
提问：
欧大，广州南沙怎么样，能买吗
太远了，不要。
提问：
欧大说皮包公司法人负分，如果是真实有经营纳税的公司法人呢？
著名企业家加分。
提问：
要气死了，老头子中风，住院一周，暂时稳定，但是堵点多，后续要治疗，打算周日出A院，周一转B院，俩医院距离60km，我怕周一早高峰堵车，就帮爹妈订了周日B医院旁边房间，付好钱，结果说不要，省钱，周一早点出来就行
我册那，省你妹啊，这种时候居然还想着省小钱？难怪我家一直穷
就说酒店不能退。
提问：
欧神好，请问你对投资黄金怎么看？上次听了马光远的演讲中提到今年黄金比较好，难道也跟2025有关吗？
《黄金已死，有事烧纸》
提问：
欧大，今天证监会秒批核准了摩根大通和野村国际在中国设立证券公司。请问您看好外资券商在中国的发展前景吗？国内大券商的龙头地位依然很难撼动吧?
想想外资银行的下场吧。
婆婆是银监会。
提问：
欧大，雅居乐去年10月份并发2套，单价7200，贷票至今落户没有搞定。当时草了一个小合同，没有备案号，最高10%违约金。我手上没有合同，当时签完并没有给我。请问这单怎么解救？开发商那边说拖时间长了，要起诉我。最糟糕情况如何？尽量如何解决，损失最少。谢谢
付一部分钱，表现诚意。
然后哭晕
然后加紧干活。
提问：
欧神，实行户籍制度的T-1是什么啊？
剥削农民，城乡剪刀差。
提问：
OD 水库新人一枚 26岁 老家无锡 家境a8
1.求教欧大作为新人第一套入手 从投资收益角度看房200套应该先从哪个城市看起？（首付150w以内 父母在我名下挂了两套无锡老破小等拆迁 sd xyd等未使用 可落户sz）
2.问1中的城市的看房指南向谁提问可得呢
3.现在因病在家休养（挂在奶奶厂里继续缴纳社保）想注册一空头公司做J流水和申请JYD 加大杠杆 不知是否可行
谢谢欧大！
可以主场看起。也可以CQ入手。
无锡问自
己
可以
提问：
欧大，您对红酒投资怎么看？我了解到的模式是，世界范围内有一些红酒是明码标价的，把这些酒买来，存到英国或者新加坡的红酒仓库，然后凭证可以到新加坡抵押出钱来，相当于加杠杆，这些酒涨价后，转手卖掉。一般投资门槛100W，有类似咱们的管家公司，服务费15%，年收益大致在15%。谢谢
和艺术品一样，纯属骗局。
提问：
大，cq按揭是不是也要收费？其它城市有这样的吗？这是顶解呢？
无包装，一般基本没有费用。
提问：
大，没票找亲属代持cq的话，给15%费用和全款抵押，不考虑背叛风险的话哪个性价好？
如果找的55岁老人但不是爸母，是不是全款更好？
全款抵押好。
非父母都不可信任。
提问：
欧大，二线城市，楼龄18年，限购，交易量低，买入时1w，现在的评估价是1.8w，那么，现在的策略是1、卖出，所得扣除贷款后，作为首付在一线买入，但估计买出价格不太理想；2、抵押，扣除原贷款后的所得，作为首付在一线买入，但首付金额相对少了很多，3、不动。欧大给点意见，如果有以上皆错的方案四就更好了，谢谢
先抵押，然后挂高了慢慢卖。
提问：
殴大，咨询下做法人会不会对贷款办理信用卡有影响？
皮包公司法人负分
提问：
OS，所有的全款房子是不是都可以理解为现金？所以必须抵押再投资才能对抗通胀呢？
房子只能跑平略输通账。
房贷才能致富。
提问：
神，如果一切发展正常的话，中国会一代比一代好，苦难也不可再生。黄左的诞生也是必然吧？所谓富不过三代。是么？
大国往往并非毁于冒险，而是毁于炫耀
———— 谚语
提问：
大大，以前我的公积金贷款一直没上征信。
是不是5月份新版征信了，公积金也上征信，然后我就少一个贷票了？
有概率。
公积金联网是另一个大势所趋，但未必是和新版征信同步上线。
提问：
欧大 现在还哪几个银行有超级网银可以用？要怎么开？
基本上都活着，
只不过“被吸”比较限额罢了。
提问：
欧大吉祥，婚内夫妻俩在京买了一套，是不无论怎么操作，夫妻俩人都同时失去了在京买首套的资格了？谢谢
房产证去名，离婚，还是首房首贷。
提问：
欧大，精装修，整栋楼均价13641元/平米，顶楼32楼单价12431元/平米，次顶楼单价13209元/平米，选顶楼还是次顶楼？
