【成交】华夏幸福3.3亿元拿下滁州来安县LASZ2017-25商住地块，溢价率0.3%

好地网8月28日讯（研究员 陈驰） 今天，滁州来安县LASZ2017-25商住地块挂牌出让结果出炉， 华夏幸福地产以33000万元竞得该地块，成交楼面价2071元/㎡，溢价率0.30%。

地块位于滁州市来安县汊河新城，王桥路以北、友谊路以南、繁盛路以东、隆兴路以西，出让面积69274㎡，建筑面积159330㎡，起价32900万元，楼面起价2065元/㎡。

成交地块指标

地块位置图

地块区位图

2015年9月，来安县政府与华夏幸福基业股份有限公司签署《关于签订整体合作开发建设经营安徽省滁州市来安县约定区域框架协议的议案》，双方约定以安徽省来安县行政区划内约定区域的整体开发各事项进行合作，合作区域命名“江北水岸科技新城”，总占地面积约为180平方公里。该新城区域北至宁洛高速、东至滁州市界、西至新来河、南至来安县界和滁河。其中，先期开发区域占地面积约50平方公里，为保证区域统一规划及统一开发建设，甲方同意预留约130平方公里作为远期规划开发区域。今日成交的这宗宅地便在该区域内。2017年8月10号，华夏幸福在该区域以总价1.28亿元，楼面价1082元/㎡竞得LASZ2017-24地块。

江北水岸科技城规划

江北水岸科技新城位于来安、南京与滁州交界处 ，距离滁州市35公里，车程30分钟；紧靠南京江北新区，距离南京地铁3号线林场站7公里；距离南京市商业中心新街口仅13站地铁；域内有宁洛高速、马滁扬高速，宁洛高速连接南京市绕城公路。江北水岸科技新城紧邻规划中的南京北站，南京北站定位为南京市三大铁路客运站之一，规模及发展比肩南京南站，未来将衔接18条铁路、7个方向、3桥1隧8线越江，主要路线是宁滁合、宁蚌、宁通、宁淮城际，优越的地理区位与交通条件，使得江北水岸科技新城成为了宁滁一体化的战略桥头堡。加之江北新区长江北岸战略枢纽的定位，未来将成为环南京都市圈甚至整个扬子江城市群的重要发展支点，江北水岸科技城或将成为皖苏协同第一示范区。

规划五大产业，即轨道交通产业、新能源汽车产业、新型材料产业、高端应用设备产业、大健康产业。 江北水岸科技新城通过找准切入点，依托坚实的制造基础与人才基础，推动科技创新的快速发展，迅速形成新兴产业规模，拉动地区整体的发展与提升。计划通过3年时间的打造，形成以现代交通装备、新能源汽车等为代表的多个具备较强区域影响力的特色产业高地，协同城市基础设施及公共服务设施的升级打造，形成皖苏融合的“新城典范”。

另外华夏幸福在环南京都市核心圈内的布局：