文/克而瑞
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[ 今日早知道 ]
绿城：正筹备
分拆代建上市
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1. 特 色 小 镇
■ 华侨城将投建百座特色小镇 北方市场主打文旅结合
6月17日，以「传承有序·创想无界」为主题的华侨城北方集团品牌发布会在北京举办。华侨城方面表示，未来华侨城将建成若干个大型新型城镇化示范项目，并以「100个美丽乡村」计划，投资建设一百座具有中国传统民俗文化特色小镇，同时针对北方市场，文旅产业和新型城镇化将是未来重点发展方向。
■ 「飞越花海」特色小镇项目落户南康
6月14日，赣州市南康区与中航证券有限公司举行「飞越花海」特色小镇项目签约仪式，标志着该项目正式落户南康。据了解，「飞越花海」特色小镇项目选址于南康区龙回镇仓下村布谷寨。项目通过「飞行营地+花卉产业」的模式，把航空旅游业与花卉产业紧密结合，同时融入「小镇+农业」「小镇+扶贫」「小镇+养老」等概念，实现产业带动旅游、旅游拉动消费的双向驱动模式。项目预计总投资50亿元，其中一期投资10亿元。项目投入使用后，预计年接待能力可达150万人次，提供就业岗位1400个。
1. 多 元 化 创 新
■ 绿城：正筹备分拆代建上市
6月16日，在绿城周年股东大会上，其执行董事及执行总裁李青岸表示，代建业务准备分拆上市，目前正在筹备中。目前绿城拥有包括商业代建、资本代建、政府代建在内的180多个代建项目，比其房地产开发项目还要多。
■ 招商蛇口与深圳宝安区签署合作协议 大空港为重点项目
6月17日，招商蛇口与深圳市宝安区政府签署战略合作框架协议。合作范围包括园区开发与运营、城市更新、社区开发与运营、城市更新、社区开发与运营、产业投资、合作招商等领域。招商蛇口表示要坚持深耕深圳，将进一步加大对宝安的投资力度。大空港项目、海滨小镇、海上田园项目都是重点打造对象。而就目前来说，招商蛇口将以大前海开发建设、大空港国际会展中心建设为切入点。
■ 碧桂园海昌联合体20.4亿竞得中牟两宗地 将建海洋公园
2017年6月13日，海昌海洋公园通过全资子公司郑州海昌，联手碧桂园，以约人民币4.92亿元和约人民币15.5亿元，竞得郑州市中牟县国土资源局所持挂牌出让的，牟政出[2017]85号及牟政出[2017]86号两宗地块。86号地块甲须配套建设一处总建筑面积不少于12万平方米的综合性海洋公园。为此，海昌海洋公园表示，将和碧桂园分别就两宗地块成立两间专门合营公司，对地块进行后续开发。
2. 长 租 公 寓
■ 杭州大悦城携手橡树悦庭 打造服务式公寓标杆产品
6月17日19时，杭州大悦城公寓产品发布会，在杭州市城北体育公园游泳馆隆重举行。这场耗时近3个小时的展演，为整座杭城带来了一场前所未见的感官体验。国内服务式公寓知名品牌「橡树悦庭」在深耕细作、内部优化一段时间后，加快了全国市场布局的步伐。日前，中粮集团旗下的杭州大悦城决定委托「橡树悦庭」，共同打造国际水准的高端服务式公寓，从而树立国内该服务业态的标杆产品。
■ 雅诗阁公寓信托逾1亿收购希尔顿逸林酒店
6月12日，雅诗阁公寓信托 (Ascott Residence Trust) 收购了244间客房的纽约时代广场南希尔顿逸林酒店，报道称这笔交易金额为1.06亿美元，这是继5月收购Hotel Central Fifth Avenue New York之后的又一笔交易。作为雅诗阁在美国的首家馨乐庭服务公寓，在2018年开业之前，物业将接受5000万美元的的装修和改造。
3. 商 业 地 产
■ 大鹏佳兆业广场全速推进商户装修确保7月开业
2017年6月19日，佳兆业商业集团旗下即将开业的大鹏佳兆业广场称，场内已有近90%品牌店铺装修接近完工，其中近50%的商户已完成店铺亮灯及货品陈列、数家优质品牌商户已开始试营业，其余商户装修进度同样势如破竹，大鹏佳兆业广场将于7月7日如期开业。大鹏佳兆业广场是佳兆业商业集团布局深圳的第二个大型商业综合体，也是深圳大鹏新区首家区域型购物中心。
■ 第一百货今日正式闭店 联手东方商厦打造一百商业中心
自6月2日起，举行礼谢酬宾活动的上海第一百货，6月19日正式闭店升级，市规土局公布的规划方案显示，第一百货将与东方商厦南京东路店整合，打造成为「一百商业中心」。此次第一百货商店停业升级改造，据黄浦区商务委员会主任陈湧证实，它将和东方商厦已确定被整合为「一百商业中心」，通过物业改造将两栋楼化为整体，以跃层飞梯、连廊等方式，加强两栋楼之间的连贯互通，打造成为「全客群、全时段、全业态、全品类、全渠道」的一站式大型购物目的地。
4. 联 合 办 公
■ Bee+网站2.0正式发布
Bee+ 官网2.0已于6月18日正式上线，新网站通过视觉、文字、交互等设计诠释了品牌的全新定位。蜜蜂科技经过2年的发展、一年的空间产品探索，进一步明确产品定位、目标客群和核心竞争力。2017年6月，蜜蜂科技重新定位Bee+，Bee+是珠海市蜜蜂科技有限公司旗下高端的空间产品打造和运营商。蜜蜂科技的价值是致力于通过发掘一线城市核心地段尚未被充分挖掘价值的物业，通过Bee+对于空间的理解与定位，品牌化改造和提升原有物业，使其市场价值得到提升。
■ 桔子空间五角场创业大赛即将启动
创业五角场·桔子空间：智慧创新，乐享创业，2017五角场创业大赛即将启动。致·创业者：创业如同历劫？有多少人能成功飞升。上神与诛仙台之间或许就只隔了一个五角场创业大赛的距离！致·投资人：大道至简，有钱不可任性！五角场创业大赛可以给你100个任性的理由！
■ Bee+与未来域签署战略协议
6月7日，蜜蜂科技扩展建设单元总裁麦芷洋代表公司出席未来域「一起未来 青年+」全球战略发布会。本次发布会上，蜜蜂科技Bee+与未来域签署协议，在未来，双方将在新的空间形态打造、Bee+品牌的落地、发展方面进行深度的探索、合作。本次发布会以「一起未来 青年+」为主题，邀请了资本，资产，媒体等相关行业内200多人参与。包括享誉世界的时尚设计师，行业协会代表，企业家代表，地产风云人物冯仑。
5. 房 企 金 融
■ 首次国债做市支持操作明日开展 国债闻讯大涨
财政部决定开展首次国债做市支持操作，收益率倒挂修复战即将开启，国债现券和期货闻讯急涨。财政部通知称，为支持国债做市，提高国债二级市场流动性，健全反映市场供求关系的国债收益率曲线，财政部决定开展国债做市支持操作。财政部拟于6月20日上午进行竞争性招标，拟开展1年期国债随买操作，操作额12亿元。午后国债期货普涨，中国10年期国债现券收益率跌破3.5%，成交收益率3.48%，较上周五加权收益率3.535%下行5.5个基点。10年期国债期货T1709上涨0.63%，至4月14日以来新高；5年期国债期货TF1709上涨0.35%。
■ 囤积黄金迎接税改 印度5月黄金进口额飙升两倍
印度央行数据显示，受GST新税法将要落地的影响，印度5月进口黄金总额飙升到49.5亿美元，去年同期不到15亿美元，而今年前5个月进口同比增长144%。7月实施的税改是印度独立70年以来最大规模的税改，之后印度国内购买黄金饰品统一支付13%税款，其中包括10%关税。孟买某私有银行交易员表示：「通常而言，印度的结婚季和传统节日排灯节都在下半年，因而一般情况下下半年黄金购买量会大幅增长。去年下半年黄金进口总量为313.8吨，较上半年相比增长了60%之多。而今年情况却恰恰相反——人们已经在上半年提前消耗了下半年的需求。而对于2017年下半年而言，国际金价将会失去印度这一重要支撑。」
■ 香港金管局：港元联系汇率制不需要变
今日，香港金管局总裁陈德霖（CHAN Tak-Lam Norman）表示，港元联系汇率制应当延续，因为它已经有效服务香港三十多年，经受了金融危机的考验。陈德霖在一次声明中指出，香港是一个小而开放的经济体系，保持港元与美元之间的稳定汇率是最合适的安排。我们没有需要、没有意图去改变这样一个有效的制度。香港联系汇率制度是香港由1983年10月17日开始实施的汇率制度。在联系汇率制度的架构内维持汇率稳定是香港金融管理局（金管局）的首要货币政策目标之一。联系汇率制度规定，港元兑美元的兑换汇率为7.80港元兑1美元。香港金管局会在7.75港元兑1美元的汇率水平时，从持牌银行买入美元；当触及7.85港元的弱方保证时，则会卖出美元，从而让强弱双向的兑换保证能以联系汇率7.80港元为中心点对称地运作。
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