原木风的办公空间，本应如此清新素雅

位于北京市大兴区旧宫镇住总万科广场的万科V-Space万创汇是北京万科写字楼与产业园事业部为联合办公模式的推广交出的一份优质答卷，项目整体室内空间由艾迪尔公司设计。

▲住总万科广场

项目竣工后短短两个月时间内就以高于区域普通写字楼产品的价格实现了首个服务式办公产品80%的出租率。项目围绕着“提升办公空间效能，营造办公空间品质”的理念，着力打造出一个集良好的环境、体验、服务于一体的个性化联合办公场所，为入驻企业提供了全方位的办公解决方案。

▲公共休息区

▲电梯厅 

为了适应不同规模的初创团队对空间规模和功能的要求，6F主要设置了公共接待、公共活动、开放办公和10人以下团队独立办公区域；7F主要设置了公共活动及10-20人团队独立办公区域；8F及主要设置了公共活动及30人左右团队独立办公区域，力求最大化挖掘空间使用效率，提升灵活度，在确保工作运行流畅的同时又确保了团队私密感。同时，每层设置了个性化的共享空间，包括对谈间、讨论卡座、中、小型会议室等，确保资源共享的便利性。

▲办公区

▲会议室

在保证办公空间灵活性的同时，设计团队也将关注点聚焦在每一个个人工位的使用舒适度层面，良好的办公体验除了满足最基本的光照和温、湿度之外，更重要的是办公区工位的最优布局、工位座椅的最佳高度和舒适度、最大化的储物收纳空间以及随处可坐的家具安排，V-Space的每一处细节都在考虑使用者的应用体验。

▲洽谈区

此外，随处可见的绿植和绿化墙面，让办公空间的每一个角落都充满绿意，紧张的工作间隙，一抹清新的绿色是对疲劳双眼最好的缓解，如果想要更进一步拥抱自然，还可以通过6F的公共区域到外面的楼顶花园走一走，放松身心，以便于接下来投入到更加高效、紧张的工作中去。

▲洽谈室

 ▲茶歇区

▲卫生间绿植墙

V-Space万创汇希望以办公空间促进团队、个人的相遇、协作和激发，因此设计团队为整体办公空间配适了智能办公系统，所有办公资源只需一个ID连接，即可享受完整的智能体验。

▲门禁装置

V-Space万创汇，通过研究企业的发展需求及人的办公需要，秉承“办公效能改变者”的理念，让体验和幸福感成为一切共享的前提，定义城市办公新标准。

▲6F平面图

▲7F平面图

▲8F平面图

项目名称：V-Space住总万科广场办公楼空间设计

项目地点：北京市大兴区旧宫镇（地铁亦庄线旧宫站）住总万科广场

建筑面积：2805平方米

设计时间：2016年11月

竣工时间：2016年

设计团队：张晓亮  周丹  林嘉怡  霍园生

机电团队：郭益克  马跃

设计单位：艾迪尔建筑装饰工程股份有限公司

项目摄影：姜晨（万科V-SAPCE）

本案例由艾迪尔建筑装饰供稿，授权稿件

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