主要观点总结
红星片区的新盘项目即将首开，推出5#楼W栋，采用两梯两户纯板楼设计，建面约143㎡的户型带有华为智能等系统。该项目具有多个看点，包括配套入学、品质出色、配套齐全等。
关键观点总结
关键观点1: 新盘即将首开，推出5#楼W栋
红星片区的新盘项目已经下证，正在认筹中，即将首开。首推5#楼W栋，采用两梯两户纯板楼设计。
关键观点2: 建面约143㎡的户型带有华为智能等系统
新盘的户型建面约143㎡，带有华为智能系统、中央空调、新风系统和地暖交付。空间实用率高，可媲美新规前的大平层。
关键观点3: 配套入学
项目是雨花核芯-红星片区新房市场上少有的配套入学新盘，无需微机派位。配套入读“砂子塘天华+麓山国际”，其中麓山天华实验中学已动工，预计2025年秋季开学。
关键观点4: 品质出色
项目打造全公建化外立面，高级耐看。设计有酒店落客式大门，小区内规划有托儿所，下沉式泛会所设计有健身房、瑜伽室及盥洗室。
关键观点5: 配套齐全
项目所在片区有“三地铁一轻轨”，德思勤城市广场、步步高星城天地均在1公里内。附近还有省植物园、规划中的圭塘河风光带等。
正文
终于
要
来了！
红星片区，一网红「央企新盘」已经下证，正在认筹中，即将首开！
首推5#楼W栋，两梯两户纯板楼设计。
建面约143㎡户型，带华为智能+中央空调+新风系统+地暖交付。
作为新规产品，该户型不仅公摊较少，还有大面积赠送，
建面约143㎡可做4+2X房
，牛逼克拉斯！
空间实用率可媲美新规前160-170㎡大平层，性价比很高。
此外，项目还有不少看点：
看点1：双书包
配套入读“砂子塘天华+麓山国际”！
砂子塘天华小学
（原砂子塘天华寄宿制学校）
与项目仅一路之隔，这是雨花区有名的劲旅，完全不是一般的名小分校可以比拟的。
麓山天华实验中学已动工，预计2025年秋季开学。
麓山国际的大本营在河西，河东目前仅两所分校。麓山天华实验中学是麓山国际与雨花区合作办学的一所学校，很具战略意义
。
雨花区乃至整个河东，配套入读楼盘的占比对比河西而言非常小，大多数楼盘小升初为微机派位的模式，最终是读名初，还是进“水校”全凭运气，具有不确定性。
而这个新盘是雨花核芯-红星片区新房市场上，
目前少有的配套入学新盘
，未来无需微机派位！
麓山天华实验中学效果图
看点2：品质出色
项目打造
全公建化外立面
，高级耐看。
设计
酒店落客式大门
，小区内规划有
托儿所
，规划的
下沉式泛会所
设计有健身房/瑜伽室及盥洗室。
项目示范区实景图
看点3：配套齐
项目所在片区有
