2.3.主体评级和展望上调案例分析
(1)建安集团
毫州市国有资产监督管理委员会是建安投资控股集团有限公司(以下简称“建安控股”)的唯一出资人,注册资本30亿元,公司经营范围包括市政公用设施投资建设、经营;房地产开发、经营;工业项目投资、经营;土地开发、经营;交通投资、水务投资、旅游投资、项目投资、股权投资、债券投资及相关部门授权的其他领域的投资。
2018年6月27日,鹏元评级将建安控股长期信用等级由AA上调至AA+,评级展望为稳定。
主体评级调升的主要原因为:
①
外部环境为公司发展提供了良好基础。
2017年毫州市实现地区生产总值1,184亿元,按可比价格计算,同比增长9.2%;2017年毫州市全市公共财政收入为94.55亿元,较上年增长8.65%。
②
营业收入规模持续增长。
土地开发、整理业务和代建施工项目业务为公司主要收入来源。2017年公司土地开发收入达到80.54亿元,较上年增长58.43%,截至2017年底,公司拥有出让性质土地面积为729.7万平方米,土地资源丰富,业务可持续性较好;类金融服务板块收入5.36亿元,同比增长37.79%。
③
外部支持力度较大。
公司作为毫州市政府组建的城市基础设施建设主要实施主体,得到政府支持力度较大,2017年公司共计获得地方政府财政补贴9.01亿元。
(2)潍坊投资
潍坊市投资集团有限公司(以下简称“潍坊投资”)是潍坊市政府下属大型综合性国有投资企业,是潍坊市人民政府国有资产监督管理委员会履行出资人职责的有限责任公司,由潍坊市国资委全资控股。截至2017年底,公司注册资本160000万元。公司业务领域涉及押运安保、粮食储备销售、建材销售等领域,并且投资电力、制造、金融等多个行业。
2018年6月5日,联合资信将潍坊投资长期信用等级由AA上调至AA+,评级展望为稳定。
主体评级调升的主要原因有:
①
政府支持力度大。
2015年以来,潍坊市政府陆续将潍坊市保安服务总公司、山东潍坊擂鼓山国家粮食储备库等资产无偿划入公司。
②
主营业务收入及利润总额保持稳定增长。
2017年,公司实现营业收入6.24亿元,同比增长20.31%。
③
公司投资主要企业经营情况良好。
公司持有潍柴动力、滨海投资等多家优质企业股权,2016、2017年公司分别获得投资收益4.5亿元、6.04亿元,现金分红1.45亿元、1.04亿元,投资收益稳定增长,对公司利润总额形成有力支撑。
④
期间管控费用提升。
公司在潍坊市政府支持下通过PPP项目一次性回收阳光大厦建设资金,将持有的部分高息债务予以偿还或置换,财务费用大幅下降。
⑤
公司土地储备及持有的优质股权为未来融资及偿还债务提供有力保障。
目前公司在潍坊市及周边地区拥有12块,总计129.38万平方米的商业、工业和仓储用地;2017年底公司长期股权投资及可供出售金融资产合计148.73亿元,使用受限比例低。
(3)渝中国资
重庆渝中国有资产经营管理有限公司(以下简称“渝中国资”)作为渝中区最大的国有资产运营主体,主要承担区内城市改造重点项目建设,2017年,根据《重庆市渝中区财政局关于给予重庆渝中国有资产经营管理有限公司资本金投入的通知》,将区财政拨付的财政性资金15亿元作为对公司资本性投入,增加公司资本公积15亿元。
2018年5月29日,中诚信国际将渝中国资主体信用等级由AA上调至AA+,评级展望为稳定
。
主体评级调升的主要原因有:
①
渝中区经济保持较快增长。2
017年,渝中区地区生产总值1,122.2亿元,同比增长5.1%,渝中区优越的地理位置,合理的产业结构使经济保持较快增长,为公司基础设施建设和城市开发业务提供了良好的发展环境。
②
公司获得股东的大力支持。
公司持续获得股东的大力支持,2017年,获得15亿元的资本性投入。
③
土地整治业务进入回报期。
2017年,公司土地整治业务确认收入,开始进入回报期。同期,公司租金收入和保安收入分别实现0.54亿元和0.88亿元,较2016年均有稳步增长。
④
棚户区改造项目签订政府购买服务协议。
2017年,公司在建棚户区改造项目与渝中区土地整治储备中心等部门签订购买服务协议,协议总价款合计62.05亿元,公司未来收入具有一定保障。