中国商报氮车展 2018-03-27
近日，有群众反映，在山东省临邑县多家房地产开发公司，刚打了地基，就通过交定金认筹的方式，将楼盘房屋销售一空；有的甚至还没有动工就已经开始销售房屋了。调查发现，楼盘无证销售现象普遍，临邑县的“翡翠城”、“碧桂园.天宸”等楼盘在未取得《商品房预售许可证》的情况下，就已经通过认筹，交定金，意向金等方式开始公开销售。初步统计，仅“翡翠城”楼盘违规销售金额高达近2亿元。临邑县房管局称：“我们经常查，确实没发现”。
“翡翠城”楼盘无证销售近“2亿元”
“翡翠城”楼盘位于山东省德州市临邑县花园大街，公开资料显示“翡翠城”楼盘为临邑县政府重点规划的南部新区核心。渐随临邑县政务办公机构、教育的南迁，翡翠城择址临邑县未来中央居住区。
记者调查发现，目前“翡翠城”楼盘，10#、11#、14#、15#、16# 5栋楼才刚开始打地基，其他楼盘部分封顶，部分已经交房入住。
据一位“翡翠城”楼盘销售的马姓置业顾问介绍，“‘翡翠城’所有的楼房已经基本售完，包括目前处于打地基阶段的10#、11#、14#、15#、16#5栋楼，目前是交40万，进行订房，近500套房子，目前仅11号楼还剩几套房子没有卖出去，其他已经全部售出”。
该置业顾问承认，上述5栋楼目前还没有取得《商品房预售许可证》所以“目前只能通过交定金方式进行订购，必须交40万的“首付”才能订房，这是公司的规定”。
按照该置业顾问的说法，记者粗劣的算了一下，“翡翠城”楼盘，违规吸收购房者房款达近2亿元。
无独有偶，“翡翠城”无证销售，非法吸收购房者房款的现象在临邑县并非个案，记者随机对临邑县开元大街与瑞园路交会处的“碧桂园.天宸”楼盘进行了调查，发现该楼盘甚至没有动工，房屋已经销售了近一半。
