阳光上东踩盘记之澳洲组团

虎头大将军 · 公众号 · · 2017-10-30 12:51

正文

在以前的踩盘记中介绍了阳光上东安徒生花园、西班牙组团，这次给大家介绍一下阳光上东的另一个组团---澳洲组团。

如果想了解阳光上东更详细的情况，可以点击下面的链接阳光上东踩盘记之安徒生花园，西班牙组团

澳洲组团概况

建筑类别：板楼小高层

占地面积：20200平方米

建筑面积：地上42702平方米地下15619平方米

容积率：2.88

当期户数：218户

建筑高度：30米

建筑层数：9层

竣工时间：2006年12月

物业公司：赛特物业

物业费：3.97元/平米·月

规划设计

澳洲组团由澳洲建设设计事务所设计，所以取名澳洲组团。澳洲组团西侧是四环路，虽然有一条绿化带隔离，但是还是有一些噪音。由于地块不规则，因此有一些房子会带有尖角，不符合国人的喜好，并且没有正南正北的朝向，房屋主体偏东。但其实房屋整体偏东能够带来更长的日照时间，并且通风效果更好。澳洲组团是阳光上东最小的一个组团了，也是居住密度最低的一个组团。

澳洲组团的建筑设计尊重了原规划较硬的街区肌理和平直的表面,同时也尊重以往街区较为传统的建筑风格。澳洲组团依然有所谓三段式的设计,但不同于之前街区设计较为规律的立面变化,利用随机出现的不同进深与形状的阳台,以及阳台随机地开敞或封闭来形成建筑丰富多变的表情。

建筑顶层稍稍后退,以及檐口出挑的金属构件,塑造出不同以往的建筑顶部特征。建筑端部和角部高起的红色体量,如同传统建筑的角楼或门楼,在暗示或限定建筑的开口空间,同时也在展示自己卓尔不群的个性。

澳洲组团相对于美洲组团虽然建筑体量与空间尺度相近,但感觉上,澳洲组团的围合感更强，庭院的私密性更高,实际上成为了一个街区。原来有很强指向性的城市景观走廊经历了从公共开放到密封闭的转变与过渡,好像戏剧性地消失在这里。

同时,景观设计也在适应这一转变,从硬质的、广场化的景观转变为软质的、公园化的景观,植物也变得更加茂密。

陶板是建筑主要的墙面材料。陶板具有双重特征,其质感很容易让人联想起传统的砖石建筑,但其整洁的表面和精确的尺寸又会让人感受到现代技术的进步与发展。

建筑的外围多采用橙红色的陶板,与之前建筑组团黄色、砖红色、棕色和驼色等大地色系相协调,好像轻易地加入了这个大地色的调色盘。亮丽的橙红色陶板,带给人几分欢快、现代和时尚的感觉。

内院一侧,浅灰色的建筑外墙带给庭园更多几分的静谧。建筑首、二层外墙所用的石材,是之前组团开发用过的,加强了组团间的联系。

澳洲组团提供了从2居室到5居室，面积从140平米到500平米多样的房型选择。住宅的出入口均朝向内院,入户大堂双层高的空间努力要带给住户与以往不同的居住体验。

建筑设计事务所

澳洲组团由（澳大利亚）考克斯集团 The Cox Group Pty Ltd设计。悉尼2000年奥运会总体规划，主要体育场馆及运动员村的建设中，80%出自考克斯集团之手。

悉尼奥林匹克体育场

考克斯集团执行总裁菲力普·考克斯（Philip Cox）教授身为澳洲皇家建筑师协会终身成就会员, 美国建筑师协会终身会员, 英国皇家建筑师协会终身会员,皇家人文学院院士, 澳洲皇家规划师协会终身会员。同时兼任澳大利亚政府顾问，澳大利亚历史建筑协会主席，澳大利亚环境设计协会主席及设计艺术协会主席。新加坡城市建设发展顾问，南非德班城市建筑师。