近日，深圳市龙岗区君悦龙庭小区业委会与物业公司因是否续聘原有物业发生纠纷。10月15日，该小区所在的龙城街道办事处对此事作出回应。

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一碰就倒？深圳一小区物业人员与业主发生冲突

龙城街道相关负责人表示，自今年9月24日起，君悦龙庭小区召开业主大会投票表决是否同意续聘原物业服务企业（广东龙光集团物业管理有限公司深圳分公司）。针对近期该小区业主大会召开期间出现的矛盾纠纷，龙城街道办成立专项工作小组，跟进处置当前君悦龙庭业主大会会议进展及存在的问题，并就后续可能出现的情况提前做好预案。目前，已多次约谈业委会和物业管理公司，以确保君悦龙庭小区本次业主大会平稳、有序进行。

10月15日上午，龙城街道办事处、黄阁坑社区、大运城派出所等部门工作人员及法律顾问到场见证君悦龙庭2024年第一次业主大会会议开箱唱票过程。但由于电子投票系统故障，无法录入纸质票信息，因此，君悦龙庭业委会暂时将业主所投纸质票封存，待系统恢复后，重新选定日期进行唱票。

据悉，君悦龙庭小区拥有户数1322户，在管物业服务企业为广东龙光集团物业管理有限公司深圳分公司。该小区目前为第三届业委会，成立时间为2023年7月20日。君悦龙庭小区前期物业服务合同于2016年10月29日止。根据合同约定，在业主委员会签订新的物业服务合同之前，合同仍然有效。自君悦龙庭小区业委会成立至今，小区各项重大事项（包括停车证续证、业委会成员辞职、小区防水补漏业主大会等）街道工作人员均列席参加相关会议，并同步在每周工作例会研究跟进，确保小区重大事项规范、平稳推进。

为规范本次业主大会期间业委会、物业服务企业的行为，9月29日、10月9日、10月10日，龙城街道办工作人员三次约谈龙光物业片区负责人及相关负责人，督促、指导物业公司积极配合业主大会召开，不得阻碍业主大会顺利举行；9月29日、10月12日，龙城街道办两次约谈君悦龙庭小区业委会，督促业委会不得有诱导拉拢等干扰业主正常投票的行为，维护投票工作公平、公正、公开，营造良好的投票氛围。

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深圳大件事（nandusz）、N视频报道

采写：南都记者 颜鹏

编辑：张盼梅