博元理想城社区中心是一座包含销售展示、物业服务、配套商业和业主归家动线的小型综合体。
项目位于博元理想城社区北端两条城市干道交汇形成的三角地块，场地北侧顶角指向城市交通环岛，南侧底边紧靠高差4m的理想城社区。
因此建筑要采用多维度的设计策略来适配场地条件、功能流线与视觉形象。
△建筑与室内实景照片
01
Triangle Site and Rectangular Grid：Architectural Solutions Under Limited Conditions
博元理想城的整体地块呈现不规则形状。为了给后期住宅排布预留更大的空间余地，总图规划将社区中心的建筑用地放置于北端的三角形区域，北临城市交通环岛，形成重要的形象展示视角，给建筑布局带了设计机遇与挑战。
△社区中心建筑总图
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项目场地近似于等腰三角形，因此可与矩形的网格形成完美适配。建筑采用庭院式布局，并以6m x 5m的矩形轴网控制整体形态。
△建筑与场地的几何关系
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建筑东、西两侧的临街外墙以直角折面的方式顺应场地的斜边，形成韵律感的连续折角。于此同时，临街挑檐又采用对角线，与外墙构成了一系列三角形的檐下空间，丰富了建筑的城市界面。建筑北端抹平尖角，形成朝向交通环岛的主展示面。建筑内庭院仍然以轴网为基础，采用规整的轮廓，以提升建筑平面的使用效率。
△建筑北侧主展示面
02
Integrated Landscape Strategy: Landscape Terraces and Axis Endpoint
本项目的庭院地坪与南侧住宅区中央公园的地坪具有4m高差，因此建筑的东、西、南三面采用4m层高的单层体量，使得屋顶景观与中央公园融合到一起，形成整体的景观面，为住户提供良好的景观视野。
△二层屋顶景观
建筑庭院则以水池、灌木和茂盛的树木为主要元素，打造一个绿意盎然的景观核心，提升四周室内空间的品质。
△建筑庭院景观与开放的首层界面
作为理想城景观中轴线的收尾，建筑北端采用双层体量“聚气于内”，同时在城市界面又形成了一个具有标识性的视觉焦点。
△
北侧主展示面
03
Adaptability and Flexibility: From A Sales Center to A Community Center
建筑建成后，前期主要做为整体楼盘的示范区，以展示及销售功能为主。
△建筑前期以展示和销售为主要功能
在楼盘交付之后，建筑将转变为社区中心，为居民提供公共活动空间及配套商业，同时也是社区北侧的步行归家动线。业主步行经由内庭院、垂直电梯、屋顶花园，到达社区的中央公园，形成有仪式感的空间体验。
△业主归家动线-大门
△
业主归家动线-
首层庭院
△
业主归家动线-
与
大区联通的
屋顶花园
建筑室内采用开敞的空间和标准化的天花与地面，使得建筑仅通过软装家具的调整，便可实现从“示范区”到“社区中心”的转变。
△开敞式与标准化的室内空间
04
Juxtaposition: Outer Simplicity and Inner Richness
在建筑形象和空间氛围上，设计营造了相互反差的内外界面。建筑外部朝向交通干道的城市界面采用整体、简洁和流畅的建筑形体，易于快速视觉捕捉，形成直觉印象。
△简洁的外部形象
而建筑庭院，则采用了具有亲和力的近人尺度，曲径通幽，绿意盎然，营造出舒适惬意的慢节奏氛围。这种外整内秀的反差，可以将人们的情绪引向归家的松弛感。
△丰富的内部庭院
05
The Use of Glass: Transparency and Reflection
为了营造一个开放和亲近自然的空间氛围，建筑采用大比例的玻璃幕墙，形成通透的景观视野。在不同时间、不同天气条件下，日光或人工照明以不同的方式照射到建筑上，建筑的形象也随之发生变化。玻璃上若隐若现地反射城市的风景与庭院的景观，建筑室内的场景也透射出来。这些视觉效果叠加在一起，为建筑表皮赋予了一种不确定的虚幻美。
△玻璃幕墙的丰富光影
06
Interior Design: Open and Flowing Space Centered Around the Courtyard
建筑的室内布局是围绕庭院展开的、具有通用性的空间。前期的室内设计以示范区为主要功能，北侧的双层通高空间布置沙盘区，上方设置花瓣式穹顶天花，在兼具仪式感和精神性的同时，与松弛的庭院景观相得益彰。
△沙盘区空间
洽谈区也采用开放空间和模数控制，前期的软装家具布局可后续调整，满足后期服务配套或社区中心的使用功能。
△洽谈空间
儿童活动区，前期服务于销售场景的营造，后期可直接用于社区儿童的课后两小时课堂或培训、手工等活动的使用，无需做更多空间调整。
△儿童活动区
三角形的
楼梯布局消解了建筑空间中的不利因素，楼梯厅中央设置绿化景观，成为转折处的对景空间。
△三角形楼梯厅
07
Facade Details: Design and Realization of Typical Facade Systems
作为主展示面，建筑北端的双层体量，成为幕墙设计的重点。玻璃幕墙的构造采用竖向隐框和横向夹片的方式，在满足规范的前提的下，实现了玻璃与铝板共面的简洁效果。
△北侧玻璃幕墙细部
二层的东、西两侧的幕墙设置有隐藏式的通风腔，消除开窗对立面效果的干扰。
△隐藏式通风腔细部
南侧面向内庭院的玻璃幕墙采用连续折面的方式，对景观和环境形成了多重反射，提升空间的趣味性。
△折面玻璃细部
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△立面图和剖面图
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△总平面图
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△首层平面图
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△二
