主要观点总结
本文介绍了建筑的预制化和集成产品交付方式，包括传统现场作业方式、钢结构和预制梁板构件、大规模全预制模块化数据中心解决方案，以及海外预制装配式建筑相关成本。文章还提到了不同方式的适用场景、优点以及成本因素。
关键观点总结
关键观点1: 传统现场作业方式
传统方式可能在一些特定情况下使用，但相对效率较低，人工工作量大，现场混凝土使用较多。
关键观点2: 钢结构和预制梁板构件
适用于数据中心建筑及结构的预制与整合，尤其适用于新建项目或交付时间紧张的场景。在东南亚一些应急交付项目中，部分钢结构有从国内生产运输的可行性。
关键观点3: 大规模全预制模块化数据中心解决方案
通过集装箱、钢结构厂房模块等方式进行现场部署和拼接，可以大大缩短建设周期，提高数据中心的交付速度和灵活性。
关键观点4: 海外预制装配式建筑相关成本
海外装配式建筑的成本受多种因素影响，包括使用的材料、房屋的大小和定制程度、地点等。整体上，预制化和装配式建筑在政策和供应链相对成熟的区域具有成本和交付时间的综合优势。
正文
建筑的预制化和集成产品交付，传统上可以使用钢结构和预制化混凝土构件（PR）减少现场混凝土使用和人工工作量，更激进的方式是采用全预制模块建筑进行拼装，建筑部分主要解决地下基础承载和结构梁的工作。以下是对建筑预制化和集成产品交付方式的分析。
传统的没有任何预制的现场作业方式在此不做详细描述，仅提及与中国常规建材出海相关。这种方式可能在一些特定情况下使用，但相对效率较低，人工工作量大，且现场混凝土使用较多。
1）适用场景：适合于数据中心建筑及结构的预制与整合，尤其适用于新建项目或交付时间紧张的场景。
2）出海可行性：在东南亚某些应急交付项目中，部分钢结构有从国内生产运输的可行性。不过，更多的出海企业尤其是一些中建品牌央企采用本地入股投资等方式在区域建设本地的钢结构加工和结构预制件公司，更好地解决本地产品交付问题。例如中建安装马来西亚吉隆坡钢结构公司、新山构件公司等。
3）应用领域：新加坡的工业甚至住宅建筑都要求做钢结构或者预制构件。一些大型的公共基建工程如马来西亚东部铁路，一些重要桥梁工程都是重要使用场景。这种方式可以减少现场施工时间和人工工作量，提高施工效率和质量。
1）集成方式：在设备层面集成的基础上，将弱电、消防等其他辅助设施进行整合，通过集装箱、钢结构厂房模块等方式进行现场部署和拼接。
2）建造模式：以国内预制集成机电模块与海外钢结构平台基础并行的建造模式。
典型项目案例：马来西亚新山某交付TikTok租用定制项目，采用基础和架构现场实施，同步的机电设备全部采用模块化并行交付的模式，在土建结构完工后直接现场拼装。这种方式可以大大缩短建设周期到从土建到机电交付仅11个月，提高数据中心的交付速度和灵活性，同时也便于后期的扩展和升级。
总之，建筑的预制化和集成产品交付方式为数据中心的建设提供了更多的选择和可能性。不同的方式适用于不同的场景和需求，企业可以根据实际情况选择最适合的方式来进行数据中心的建设。
