昨夜又是一个不平静的夜晚
千名买房人奔走在购房前线
晋江龙湖嘉天下观宸三期
新品开盘再次告捷
483套住宅房源售罄
（平层毛坯）均价约 8188 元/㎡
（复式毛坯）均价约 10505 元/㎡
来感受下昨夜的开盘热度吧！
- 网友爆料 仅供参考 -
2017年的龙湖始终是晋江楼市焦点
这已是今年来龙湖嘉天下第N次开盘售罄
6月：
256套！售罄！
均价7800-9200元/㎡
7月：
460套！售罄！
平层均价8100元/㎡
复式均价9100元/㎡
9月：
558套！售罄！
均价8700元/㎡
10月：
两开450套！售罄！
装修房折后均价10500元/㎡
11月：
483套！售罄！
（平层毛坯）均价约 8188 元/㎡
（复式毛坯）均价约 10505 元/㎡
我们可以发现，伴随着热销行径，龙湖嘉天下的房价也始终处于稳步提升中。唯独此次开盘，项目均价又折回了8字头（平层毛坯价仅8188元/㎡）。这是泉州新政出台后的连锁效应？还是为了迎合周边市场？
纵观项目周边楼市，含多个政府限价项目，如正位于龙湖嘉天下观宸三期工地对面的宝龙世家，早在拿地的时候就被政府限房价8684元/㎡（毛坯）；还有同位于泉安北路边上的中梁首府壹号，政府限价8684元/㎡（毛坯）！两个项目均有近期入市的节奏，龙湖嘉天下此番“低调”入市，欲随大趋势走稳健路线？
想必后续开盘的项目都会愈加谨慎起来，不论是开盘方式、房价各个方面都会经过多番细琢。最后附上周边项目房价及近期销售动态，以供参考！
敲重点，你等了很久的这些热门楼盘12月都将有出货计划，可以准备好首付了！
不同于“金九银十”黄金季的熄火状态，12月的晋江楼市或将迎来爆发式开盘！而昨日除龙湖外，还有万科金域滨江、中航城天骏、中航上城天玺3个项目取得预售许可证，新品入市在即。相关阅读：预售证5连发1768套房源批售！晋江万科/龙湖/世茂/中航大波新品将入市
综合上表我们也可以发现，晋江桥南板块多个楼盘皆有新品供应，如蓄客期已有一定时间的德伦苹果公园（已取得预售证）、百信御江帝景五期、百捷中央公园御府、世茂御龙湾、当代万国城MOMΛ等项目皆有随时开盘的可能，或许只等一纸“预售令”下达。而初来乍到的晋江中梁首府壹号、宝龙世家等纯新盘，还需配合工期来确认开盘时间。
近几个月来，泉州市中心、东海、城东、鲤城、洛江一个接着一个“断供”，鲜有房源开盘入市，购房者们一直处于苦苦等待中。从目前预计入市量来看，晋江桥南板块最为火热，也有消息称保利城、万科城市之光欲于近期入市，或可期待下！
2017年泉州出了史上最严楼市调控，起码从目前看来，接下来依旧不会松懈。调控、限价、限售的情况下，对于刚需客群，或许就是上车的好时机，也可能是为数不多的机会。
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