2017想要买房吗？
不清楚房价怎么行！
各板块房价涨跌情况一览表
100个热点在售住宅楼盘最新、最权威价格表
呕心沥血，倾情整理
通通拿去
房价永远是牵动购房者敏感神经的关键因素
以下三张图，买房值得收藏一整年！
各板块房价涨跌幅情况一览
重要提示：
1.本表中各板块房价为该板块新房住宅成交均价，板块房价环比涨跌或因成交房源差异引起，具体房价走势请以板块中的楼盘实际情况为准；
2.未显示涨跌幅的板块，因该板块前一个月无新房住宅成交；
2.本表数据不构成投资建议，仅供参考！
说明：
本图中各板块房价为该板块新房住宅成交均价，单位（元/㎡）；
板块为灰底的色块，由于在统计月份未有成交数据或成交量低于10套，不予统计；
统计时间：2017年1月；数据来源：透明售房研究院。
接下来，小编要放大招了！
杭州100个热点在售楼盘，
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最权威价格，
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1.本表中的楼盘近月成交均价为近一个月该楼盘新房住宅成交均价，统计截止时间为2017年2月8日；
2.楼盘近月成交均价或与实际房源在售价格存在差异，具体房源在售价格等信息请以项目售楼处为准，本表仅供参考。
网络配图
上周杭州楼市还有一个爆点
二手房异军突起，成交量大涨
据透明售房研究院数据统计，上周（2月13日~19日）杭州二手房签约量已创下近四个月新高，周成交达到2418套，比起前一周的1495套，环比增长61.7%。
杭州二手房、新房均价对比
上周卖得最火的二手房
都是哪些小区
可能很多人的观念里，对于杭州二手房市场的成交主流，还停留在朝晖、翠苑、采荷、景芳、大关、德胜、和睦、古荡、三里亭等这批上世纪八九十年代的老小区。其实，随着这些年大量次新房涌入二手房市场，如今的成交格局可谓变化巨大。
据杭州透明售房网的数据，上周成交前10位的热门小区，拔得头筹的是金地自在城，成交了13套，签约均价为26466元/㎡。事实上，作为三墩板块的代表型大盘,金地自在城2016年总共成交了581套二手房，位列杭州去年热门成交小区TOP10。
上周二手房成交为何忽然放量？要知道，自去年10月宏观调控层层加紧后，杭州二手房市场的日均成交量长期稳定在200多套的水平，偶尔有几天超过300套，但持续时间不超过4天。因此，开春的这轮放量行情，让很多业内人士也有点看不懂，杭州我爱我家营销总监周包军连呼“意外”。
不过细细分析，二手房的成交放量，其实有迹可循。
网络配图
首先，每年开春都是置业旺季，市场本身需求释放，很多年前看房的客户，进入签约期。
其次，经过去年一轮上涨，杭州主城区的新房价格已经到达了一个高位，对很多首次刚需置业者来说，杭州主城区的新房价格体系，让他们望而却步，因此转而选择性价比更高的二手房。
再者，一些初次改善人群，会选择近郊二手房。
此外，对中高端改善人群来说，眼下最现实的一个问题是买不到新房。
在这样的情况下，在二手房里挑选次新高端楼盘，不失为一个好选择。这也是为何西溪诚园、文鼎苑跃居二手房热门成交小区的原因。
当然，不管是买新房还是买二手房
最终还是看你的实际需求
不过
这几张图表的数据，
对今年买房都具备参考价值，
赶紧收藏吧！
来源：钱江晚报杭州房产、透明售房网（hztmsfw）
值班编辑：倪王镇
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