全国人均住房面积：40.8平方米

日前，国家统计局在官网发布了一篇题为 《 居民收入持续较快增长，人民生活质量不断提高》 的文章称， 2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米。 再参考国家卫生计生委2015年发布的《中国家庭发展报告》，我国家庭的户均人数3.02计算，可以大致得出结论， 我国平均每户家庭的住房建筑面积约为123.2平米。 对此，很多网友感叹抱怨“被平均”。

国家统计局信息景气中心副主任潘建成10日表示，这是不同的统计指标的应用问题，它不存在是不是“被平均”的问题，对此，要理性去分析。

潘建成分析，具体而言，目前所公布的城乡居民的居住面积——平均40.8平米的结论的得出，可以关注三方面的内容。

第一，城乡居民的居住面积是通过抽样调查取得的， 这是城乡住户调查的一部分。从目前看到的方案来说， 全国一共抽了16万户代表作为样本， 16万户样本应该说样本量是非常大的，从抽样调查的精度来讲，抽样设计是非常科学的，通过16万户来测试的数据应该说精度是非常高的。

第二，全国人均住房面积40.8是城乡的平均，可以看到，城镇居民的确没有那么多，是36.6，农村居民是45.8，这两个平均得到的结果是40.8。 当然，城乡住户房屋的质量、地理的区位是不一样的，但是面积来说，确实是农村居民的居住面积会多一些，所以人们感觉到差异，大多是从城镇角度出发，城镇居民确实居住面积不到40.8平方米。

第三，人们可能感觉有差异，比如说部分一线城市和二线城市居住会相对紧张， 但是，一些小的城市，三线、四线，包括县城，都是作为城镇居民的范畴，这样一个平均是大城市、中等城市、小城市、县城的一个平均，所以假定你是以大城市的居住环境来考虑问题的话，可能会觉得这个数值高了。事实上，统计上还有另外一个数字，就是中位数，用16万户做抽样，把每个人的抽样数值从高到低排下来，排到最中间的第8万个人，这个就是中位数，当人们的居住面积差异很大的时候，这个中位数一般会低于平均数，甚至会远低于平均数， 所以人们通常讲的平均概念，主要指的大约就是中位数，这样的中位数和现在已经公布的算术的平均数是有差距的。