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回龙观社区网 · 公众号 · · 2019-11-18 17:29

正文

说到回龙观的老旧小区，

位于回龙观西大街的龙华园东区绝对榜上有名。

据了解，

龙华园东区建成于1994年，

距今20多年了，

小区房屋产权比较复杂，

有回迁房、商品房、单位集体房等。

居民反映最多的问题是：

小区破旧杂乱，水电线路老化，路面破损严重，

一下大雨很多顶层住户家渗水……

老旧小区问题突出

↓ ↓↓

■ ■ ■ ■ ■

据了解，龙华园东区已经被列入老旧小区改造名单，但迟迟未见动静。最近，有网友咨询这一问题，龙泽园街道做了解答：

龙华园小区和华龙苑南里同时期纳入2019年老旧小区综合整治项目，但是华龙苑南里已经开始了改造效果公示，龙华园小区貌似还没有任何进展。想咨询一下，龙华园小区改造现在处于阶段？

经龙泽园街道核实，龙华园已经列入2019年老旧小区改造计划，2018-2020年老旧小区综合整治过程中对商品房及房改房小区实施财政资金区别补助政策，针对商品房小区，市区财政不再给予室外环境提升部分资金补助。由于龙华园小区建成年代已久，房屋大多数经过二次上市交易，收集齐全难度大。龙华园小区改造共31栋楼，已收集到26栋楼的房产证复印件，均为房改房和成本价购房。我街道目前已收集齐26个房改房房本，已上交至区住建委。现龙华园小区已可参照房改房标准进行老旧小区改造工作， 下一步将开展招投标工作，预计2020年上半年入场施工。

这下，龙华园东区的邻居们该放心了吧？

接下来就等着改造项目启动后顺利推进吧。

另外，

回龙观另外一个老旧小区改造也有眉目了，

一起来看看吧！

慧华苑小区是老旧小区，小区内的地下车库不知为何一直未能使用，小区里的车越来越多，回来晚了就没有车位了，望核实解决，谢谢！

经龙泽园街道工作人员核实，慧华苑社区地下车库破损漏水且雨季积水严重，因历史原因现无法投入使用。慧华苑小区建于1995年，我街道 计划将其纳入2020年老旧小区改造申请 ，并积极持续推进老旧小区综合治理改造落实。目前社区收取停车费正处于过度阶段，计划两月内实施停车收费方案，以改善停车位紧张问题。

作为回龙观的老旧小区之一，慧华苑也是问题多多

↓ ↓ ↓

编后语

小编算了算，回龙观大部分小区，很多都是在2000年时候建的，现在也快20年了。虽然后来的小区都是有公共维修基金的，但经过了这么多年，公共维修基金估计也都花的差不多了，而大部分小区的水电线路、管道也已经老化了，存在安全隐患，而一旦涉及到市政方面的大的改造工程，该怎么办，钱从哪里来呢？这是值得思考的问题。

（本文由回龙观社区网综合整理自北京昌平客户端，转载请注明出处。）

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