小沈老家在嘉善，今年嘉善楼市火爆，他却说父母最近想把嘉善老家的房子卖了。
说起原因令人啼笑皆非。他说嘉善民间一直有传闻，
上海人到嘉善买房用来放骨灰盒
。
“上海人在嘉善买房放骨灰盒”的说法流行
但没有实质性的证据
嘉善离杭州不算远，开车过去大概一个小时左右。
爆料所指的楼盘，是位于嘉善新城的新西塘孔雀城项目。
除此之外，当地人还指出，已经交付多年的B楼盘以及刚刚交付的S楼盘也有类似传言，但传的最多的还是孔雀城。
虽说是周一工作日，但前来孔雀城看房的人并不少。记者看到，停车场停着不少
江苏、上海牌照的车
。
“我们早期开盘时的价格比较低，加上有些户型面积不大，
总价可能跟在上海买个好一点的墓地价格差不多
，所以有人拿来类比，后来传着传着就曲解意思了。”置业顾问说，“何况我们楼盘尚未交付，一期、二期房源要今年9月才交房。
所以这个传闻根本就是无稽之谈。
”
至于另外几个有类似传言的楼盘，嘉善本地人姜女士说：“虽然去年以来‘上海人在嘉善买房放骨灰盒’的说法比较流行，但都
没有实质性的证据
。”
姜女士说，嘉善的楼市有个特点，就是分销机构特别多，不排除分销机构人员之间为了竞争，
放出别的楼盘不利传闻
的可能性。
那么，关于“上海人在嘉善买房放骨灰盒”的传闻，究竟从何而来？
记者带着疑惑，走访了几家嘉善当地的中介门店。
一名来自嘉善W房屋置换有限公司的资深经纪人跟记者聊起，这个说法最早是一名木工传出来的。
不过，当问起具体是哪些小区时，经纪人也说不上来。“我也是听说的。”
一位在嘉善公安部门工作的朋友说，虽然听闻过上海人过来买房用于
“供奉老祖宗”
的说法，但事实上这些年来他们并没有接到过相关的纠纷或报案。
记者也询问了几位上海本地的朋友，有没有身边熟人去周边城市买房放骨灰盒的案例，上海朋友普遍表示没听说过。
“我只听说上海有人买了一栋写字楼，其中一层用来放爱马仕包包的。”
一位上海土著朋友说，买房放骨灰盒的事，她还是第一次听到，“这也太缺德了吧？”
上海本地一名房产从业人员小王告诉记者，
“上海人就算买房子放骨灰盒也不一定去嘉善，崇明、奉贤海边都可以，哪里便宜选哪里。”
他说，大概三四年前，上海墓地价格大涨
（目前上海单穴墓地普遍要八九万元一个，双穴的至少得十多万，稍微地段好点的二三十万元也有）
。
“当时，有极少数人从经济学角度核算了一下，墓地使用权只有20年，而且面积通常不超过1平方米；而住宅土地使用权有70年，市郊或周边城市一套房子便宜点的也不过几十万元，能放祖宗几代人，想想还比较划算，也并不触犯法律。”
去年4月，上海当地媒体曾经有新闻报道称，有少数上海市民在崇明买房，专门摆放骨灰盒，并且逐渐蔓延到去江苏、浙江等地买房用于“供奉老祖宗”。
“但这种情况并没有流行开来，只能说是碍于现实情况做出的另一种选择。”小王说。
公开资料显示，上海目前一共有经营性墓地44家，但真正在销售的墓地也就10家左右，大多墓园土地已经饱和，只剩少量边角区域。
小王说，而且在上海购买墓地还需满足两项条件：
凭借死亡证明或年满70周岁。
之前，受价格因素以及墓地位置等因素影响，不少上海人会选择去郊区或者外省购买墓地，其中去苏州买墓地时最多的。
据此前新闻报道，前几年，每到清明节，就会有不少上海牌照的车往苏州去，火车站也会有不少上海方向过来的乘客，甚至有“苏州墓地里，睡的一半都是上海人”的说法。
而今年3月，苏州打响了墓地限购第一枪——严禁经营性公墓跨苏州市区域外销售，将有限资源更好服务于苏州市群众。
也就是说，非苏州户籍，不得在苏州购买墓地。分析人士认为，这主要是为了把上海人挡在买苏州墓地的门外。
来源：钱江晚报（qnsbqnsb）
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