上个月官方发布的70城房价更新了,统计局今天刚出的数据,我上图:
9月底的政策起到了一定效果,10月份的北京+1%、上海+0.2%、杭州+0.8%、厦门+0.1%、武汉+0.1%、深圳+0.7%、重庆+0.5%、成都+0.4%,有8个城市环比上涨,沈阳和福州持平,但剩下60个城市依然在下跌。
很明显的规律就是一线城市表现较好,二线城市次之,三四线城市基本没起色。这也是正常的,因为三四线城市当初本来也没怎么打压,后来救市的时候一上来就把牌打光了,到这会已经没什么操作空间,最多就是利息整体下降的时候享受一波阳光普照。
最近半年的救市政策主要是刺激一线城市,上个月一线城市的成交量起来了,但同时也对二三线城市形成了虹吸,毕竟从全国范围来看总体买盘并没有显著增加。
关于后市我的看法偏谨慎,v型反弹是在白日做梦,能止住跌势,企稳震荡就已经是很理想的情况。金九银十加上那么多政策下去,也只能看到局部反弹,这个冬天对房地产行业肯定是更严峻的考验。
什么时候这个表上一半的城市环比止跌,并且持续2个月以上,我认为才算是有效的短线止跌见底。具体到城市肯定是大城市的房价更有韧性,地县市房产拉长了周期看都是慢性贬值的资产,之前有人留言说感觉自己的县城房价没怎么降,那是因为成交不活跃导致价格反馈不明显。
县城房子挂出去一年没成交都是常事,你如果给自己定一个期限,比如一个月内必须卖出去,到时候你就知道真实的价格了。
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昨天晚上中国足球客场挑战巴林队发生了不可思议的一幕,前面80多分钟双方零比零打平,结果第87分钟巴林队接长传射门得分,1:0!
当时中国这边的解说员如丧考妣,一直在那边哀叹完了,最后时刻又掉链子了。那一瞬间中国球迷的心直沉谷底,大概也都觉得这场比赛交代了。
结果戏剧性的一幕出现,1分钟后裁判员通过视频回放确认巴林队员越位在先,进球无效!比分恢复为0:0。
死里逃生的中国队这时突然打了鸡血,趁着巴林队还在懵逼打对方一个措手不及,左路突破一个很漂亮的撞墙配合,在第89分钟打进了绝杀球!
中国足球历史上有很多黑色3分钟,黑色5分钟,我还是第一次看到如此喜剧的大逆转,从丢球的绝望,到改判的惊喜,再到反杀的狂喜,前后不过3分钟。你们最好去搜带解说的视频,感受一下人生的大起大落,实在太刺激了。
这次十八强赛开局惨不忍睹,但最近连续击败印尼和巴林后中国队继6分,竟然和澳大利亚、沙特并列小组第二了,小组出线的希望说大不大,说小也不小。
美加墨世界杯扩军到48支后,亚洲有8.5张门票,这次18强赛分三个小组,每小组的1、2名直接出线,3、4名可以参加下一个阶段的单循环赛,到时候对手大概是阿联酋、阿曼、卡塔尔、伊拉克这些球队,好像不是没的打。
我现在有一个荒唐的预感,就是这一届史上最菜的国足,最后有可能靠着各种好运气,连躺带跪的爬进世界杯
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连国足都支棱起来了,a股今天还是跪了。继昨天-3%之后,今天a股的中位数再跌2.12%,两天把前面半个月涨的都跌完了。我知道很多股民今天会很沮丧,但这就是a股的底色,快乐短暂而疯狂,煎熬漫长而枯燥。
你们想要下图这种慢牛市,在a股是走不出来的,也许极少数个股能做到,但大盘肯定无法实现,这是市场基因层面决定的。
其实就算今天跌了这一下趋势也没有变坏,回调依然在可接受的范围内,所以周末先好好休息,多想无益,周日晚上我们再说说后面的对策。
就这些。