土地热线 | 碧桂园70亿珠海落子 蓝光首度牵手卓越置业

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华润前十月513亿购地48宗 单月新增3宗

11月3日，华润置地有限公司发布公告披露，2017年10月在嘉兴、长春及东莞收购了3幅地块，总楼面面积约35.49万平方米。华润集团就相关土地收购应付的权益土地出让金约为人民币29.31亿元。

公告指出，2017年，华润置地合计收购48宗地块，总楼面面积906.36万平方米，应占楼面面积697.3万平方米，权益土地出让金513.25亿元。

碧桂园70亿夺珠海两宗限价地 楼面价最高1.7万

11月3日，碧桂园分别以34亿、35亿元竞得珠海香洲区与金湾区两住宅地。

位于香洲区珠海大道北、珠海大桥东侧的17199/珠国土储2017-42地块以楼面地价19000元/㎡，总价约34亿元被鹤山市共和碧桂园房地产开发有限公司竞得。

此外，宗地编号为珠国土储2017-49地块，也被碧桂园以最高限价17000元/㎡+配建21703.79㎡，总价约35.85亿元竞得。

广州143亿再挂牌5块商住地块 12月4日竞拍

11月3日，广州挂出5宗地，包括花都区2宗商住用地，白云1宗宅地、天河广州金融城1宗商地、从化1宗宅地，总起拍价达142.9亿元，将于12月4日10时起在网上限时竞拍。

其中，起价最高的是从化区江浦街凤院村地段（江浦果场）地块也为二类居住用地（R2)，宗地面积210929.3平方米；计容面积≤559873.72平方米；起拍总价464696万；起拍楼面价8300元/平方米；最高限制价格为557636万；成交原则为“竞地价+竞自持+摇号”。

中铁、首开等6房企103亿斩获北京朝阳海淀两宅地

11月3日，北京朝阳、海淀3副共有产权房地块拍卖出让，其中中铁+建工以53.55亿元竞得京土整储挂(海）[2017]078号地块；首开+天恒正同+盛拓+房地以49.8亿元竞得京土整储挂(朝）[2017]077号地块；京土整储挂(平）[2017]079号地块则流拍。

其中，朝阳东坝乡驹子房村1109-L02地块位于朝阳区东坝乡，为R2二类居住用地，起始价498000万元，出让总面积77973.475，建筑用地面积77973.475平方米。最终被北京首都开发股份有限公司、北京天恒正同资产管理有限公司、北京盛拓置业有限公司和北京房地置业发展有限公司联合体拿下。

蓝光发展16亿引入卓越置业 开发杭州合肥惠州等4项目

11月3日，四川蓝光发展公告披露，其下属三家全资子公司分别与卓越置业集团有限公司旗下全资子公司签署《合作开发协议》，双方以股权合作的形式，对其下属4个房地产项目进行合作开发，股权交易总对价共计16.36亿元。

公告指出，转让方三家全资子公司分别为苏州和骏置业有限公司、四川蓝光和骏实业有限公司及无锡市炀玖商贸有限公司，受让方为深圳市鹏跃投资发展有限公司。鹏跃投资则是卓越置业旗下子公司。

据观点地产新媒体查阅，4个房地产项目分别为杭州市萧山区浦阳镇150亩项目，该项目位于浦阳镇桃源村后湖山，土地用途为住宅用地。

卓越集团15.64亿底价接盘青岛公元海·紫檀山烂尾项目

11月3日，青岛公元海·紫檀山项目的司法拍卖结果出炉，最终卓越集团以底价15.64亿竞得。

观点地产新媒体获悉，公元海·紫檀山是青岛的烂尾楼盘，位于青岛市经济技术开发区金沙滩路787号，房地产权证号为青房地权市字第201028367号，其中包括商住用地一宗及其地上建筑物1-7栋住宅及商业楼1栋，此前由青岛金海荣春置业有限公司开发。

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